اشارت مصادر عقارية في امارة الشارقة إلى ان الاداء بالسوق سجل المستويات نفسها التي كانت سائدة في الاسابيع الماضية حيث يميل الاداء إلى الهدوء بشكل عام ولكن بدأت في الفترة الاخيرة تظهر طلبات جديدة على البنايات القائمة بالأسعار الحالية للسوق كما توجد طلبات على المشروعات قيد انشاء والحاصلة على تراخيص سارية من الجهات المعنية.
وقال عبيد الطنيجي من الطنيجي للعقارات في الشارقة انه يوجد بشكل عام طلبات على هذه النوعية من العقارات وان الربع الأول من العام 2009 شهد تحسنا ملموسا في نوعية وحجم الطلب مقارنة بالفترة الاخيرة من العام 2008 مؤكدا ان الاداء يتجه إلى التحسن ولفت إلى ان أسعار الأراضي سجلت تراجعا تصحيحيا في الأراضي السكنية بواقع 20% وان هذه النوعية كانت الاقل في تسجيل التراجع لان معظم الطلب عليها كان من المواطنين ولذلك لم تتأثر أسعارها كثيرا اما الأراضي التجارية فقد سجلت تراجعا يتراوح بين 40- 50 % حسب المناطق وعلى سبيل المثال كان سعر القدم في النهدة «داخلي» يعرض سابقا بحوالي 800 درهم ويعرض حاليا بسعر 500 درهم فقط.
وبالنسبة للأراضي الصناعية فأشار إلى ان الطلب عليها جيد وخاصة على الأراضي الواقعة في المناطق الصناعية الداخلية واشار إلى ان أسعار الأراضي في هذه المناطق سجلت تراجعا يتراوح بين 20-25 % اما الأسعار في المناطق الصناعية غير الداخلية فقد كان التراجع السعري اكبر مشير إلى ان التراجع التصحيحي في أسعار الأراضي بكافة أنواعها هو امر طبيعي بعد ان سجلت في الفترات الاخيرة ارتفاعات غير مسبوقة وارجع الاقبال على الأراضي الصناعية إلى ان القوانين الخاصة بالبناء في هذه المناطق تعطي تسهيلات أفضل إضافة إلى سهولة البناء.
وبالنسبة لأسعار الأراضي في امارة الشارقة يتراوح سعر القدم المربع في منطقتي اليرموك والمناخ بالمناطق الداخلية مابين 300- 350 درهما، وعلى الشوارع الرئيسية مابين 400- 500 درهم، وفي الغويرمن 350- 450 بالداخل ومن 500-700 درهم بالرئيسية وفي الجبيل من 350-400 درهم داخلي ومن 700- 800 درهم رئيسي وفي السور من 450- 500 درهم داخلي ومن 600- 700 درهم رئيسي، وفي القليعة من 350- 400 درهم داخلي ومن 600- 700 درهم رئيسي، وفي بوطينة من 350 ؟ 400 درهم داخلي ومن 550- 650 درهما رئيسي،والمجرة ومن 350 -400 درهم داخلي ومن 600 -900 درهم رئيسي، وفي النباعة من 350 -400 درهم داخلي إلى 600- 700 درهم رئيسي.
اما في المصلى فيصل السعر بالداخل إلى مايتراوح بين 300- 400 درهم ومن 600-700 درهم في الشوارع الرئيسة، وفي الممزر من 550- 600 درهم بالداخل ومن 1000- 1500 درهم بالرئيسي والنهدة من 550- 600 درهم بالداخل ومن 750- 2000 درهم بالرئيسي، والمجاز من 550- 600 درهم بالداخل ومن 750 -2000 درهم بالرئيسي، والخان من 550- 600 درهم بالداخل ومن 550 -1700 درهم بالرئيسي.
وفي أبو شغارة من 350-400 درهم داخلي ومن 600- 700 درهم رئيسي، وفي القاسمية «الند» من 450 ؟ 600 درهم «داخلي ومن 750- 1000 درهم رئيسي وفي القاسمية المحطة من 450- 600 درهم داخلي ومن 700- 800 درهم رئيسي، والقاسمية بودانق من 450- 500 درهم داخلي ومن 600- 700 درهم رئيسي، وتجارية مويلح من 300-400 درهم داخلي ومن 500- 600 درهم رئيسي، وميسلون من 300- 350 درهما داخلي والرئيسي يتراوح بين 400- 600 درهم والمريجة من 500- 600 درهم داخلي ومن 800 ؟ 1000 رئيسي والشويهين من 500- 600 داخلي ومن 800- 1000 رئيسي.وكورنيش البحيرة من 2000- 3000 درهم والحيرة والفشت من 200- 300 درهم، وبحيرات الممزر من 2000- 2500 درهم للقدم.
وبالنسبة للمناطق الصناعية فيتراوح السعر في المنطقة الصناعية الاولى بين 200- 800 درهم للقدم المربع حسب الموقع داخلي ام على شارع رئيسي وفي الثانية مابين 200- 350 درهما وفي الثالثة مابين 170 ؟ 300 درهم والصناعية الرابعة مابين 220 ؟ 700 درهم، وفي الخامسة مابين 160- 350 درهما للقدم المربع، وفي السادسة مابين 180- 350 درهما وفي المنطقة الصناعية السابعة مابين 250 ؟ 700 درهم والثامنة مابين 220- 350 درهما وفي العاشرة مابين 160- 260 درهما وفي الصجعة مابين 70- 150 درهما وفي الصناعية «11» مابين 200- 300 درهم وفي الصناعية 12 مابين 160- 260 درهما وفي الصناعية «13» مابين 180 -300 درهم والصناعية «15» و«17» مابين 180- 300 درهم والصناعية 18 مابين 120-145 درهما.