قال خبراء امس ان مالكي العقارات والمباني في منطقة الخليج الذين يسعون الى تخفيض النفقات وسط الازمة المالية العالمية، اصبحوا اكثر اهتماما بقطاع ادارة المرافق وصيانة المباني الذي يتوقع ان يبلغ حجم سوقه في المنطقة 10 مليارات دولار خلال العامين المقبلين. وقالت لويزا ثيوبولد مديرة معارض المجموعة في مجموعة ستريملاين للتسويق التي تنظم معرض ادارة المرافق ومؤتمر ادارة المباني والمرافق: كانت ست اشهر صعبة لقطاع العقارات والانشاءات الا انه بالرغم من الظروف الاقتصادية الراهنة فإن مستقبل سوق ادارة المرافق ايجابيا للغاية.
واضافت قائلة: وفقا لدراسات حديثة، من المتوقع ان يصل حجم سوق قطاع ادارة المرافق في دول مجلس التعاون الخليجي الى 10 مليارات دولار بحلول 2012.
وافتتح سلطان احمد بن سليم رئيس دبي العالمية امس في مركز دبي العالمي للمعارض والمؤتمرات معرض ادارة المرافق الذي يعد ابرز معرض في الشرق الاوسط في قطاع ادارة المرافق، بارتفاع عدد الشركات المشاركة بنسبة 30% مقارنة بالعام الماضي. وقالت ثيوبولد: حتى الآن كان الكثيرون في المنطقة يعتبرون ادارة المرافق من الأمور العادية حيث يعتبرون الصيانة مجرد اعمال لتصليح اشياء لم تعد تعمل بالصورة المطلوبة. الا ان ادارة المرافق الفعالة هي اكثر من ذلك بكثير فهي تتعلق مثلا بمكان تثبيت اجهزة التكييف لتكون ذات كفاءة تشغيلية وحتى لا تستهلك طاقة اكثر من اللازم.
كما ان تبني ادارة المرافق منذ اللحظة الاولى للمشروع امر في غاية الاهمية اذ تشير التقديرات الاساسية للقطاع الى ان تكلفة تطوير أي مبني لا تشكل سوى 20% من اجمالي الاموال التي يتم صرفها خلال دورة حياة المبنى.
وقامت شركات اقليمية رائدة مثل اتصالات بتأسيس شركاتها او اقسامها الخاصة لإدارة المرافق. وعلى سبيل المثال تجند شركة اتصالات لادارة المرافق الراعي البلاتيني لمعرض ادارة المرافق اكثر من 600 موظف منتسب اليها و1000 موظف تعهيدي يخدمون عملاء في قطاعات التعليم والمشافي وتقنية المعلومات والطيران والاوقاف.
وفي كلمته الرئيسية التي يلقيها في افتتاح مؤتمر ادارة المرافق والمباني الذي يفتتح اليوم الاثنين في فندق المروج روتانا بدبي يلقي ستان متشل الرئيس التنفيذي لشركة كي الدولية لادارة المرافق والرئيس المؤسس للاتحاد الدولي لادارة المرافق الضوء على الاجراءات اللازمة لتخفيف آثار الازمة الاقتصادية على اعمال مالكي العقارات العامة والخاصة.
ويرأس المؤتمر ميك دالتون مدير عام شركة مرافق لادارة المرافق في ابوظبي والرئيس السابق للمعهد البريطاني لادارة المرافق ويتحدث عن فوائد وايجابيات المباني الخضراء ليس في تخفيض قيمة فاتورة الكهرباء وحسب وانما في خلق مزيد من الوظائف في قطاع ادارة المرافق بتكلفة قليلة او بدون تكلفة لمالكي العقارات.
دبي - «البيان»