تشهد السوق العقارية في إمارة عجمان تصاعداً في الطلب من قبل المستثمرين على البنايات السكنية المؤجرة والمشغولة بالسكان على خلاف القاعدة التي كانت سائدة في السنوات الماضية والتي كان المشترون يفضلونها خالية كما توجد بالسوق حركة وطلبات على الفيلات.
وقال محمد الجناحي من الجناحي للعقارات في عجمان إن السوق العقارية في الإمارة تشهد حالياً طلبات من قبل المواطنين على الفلل بغرض اتخاذها مسكنا خاصة في ظل الأسعار الحالية والمغرية للشراء حيث يتراوح سعر الفيلا مابين 800 ألف إلى مليون درهم في مناطق الزهراء والمويهات كما توجد طلبات على الفيلات في كل من الجرف ومشيرف ولكن العروض في هاتين المنطقتين محدودة.
وأشار إلى أن رغم الهدوء النسبي في الأداء إلى أن هناك طلبا جيدا على المناطق الصناعية في الإمارة ولكنه محدود بالمناطق التجارية والظاهرة التي تشهدها السوق هو وجود طلبات على البنايات الجاهزة والمشغولة بالسكان «المؤجرة» حتى يضمن المستثمر العائد الفوري، كما انه يضمن وجود الخدمات بها من كهرباء ومياه وغيره وهذه البنايات تحافظ بشكل كبير على استقرارها السعري رغم المتغيرات بالسوق العقارية.
وبالنسبة لقطاع الإيجارات أشار إلى أن الفترة الماضية شهدت تراجعا بالقيمة الإيجارية تراوح بين 20- 25 % وتوجد عروض جيدة بالسوق مشيرا إلى أن الفترة المقبلة وهى فترة الصيف قد تشهد تراجعا جديدا بالقيمة الإيجارية في ظل الإجازات الصيفية التي بدأت تطرق الأبواب حالياً وتعديل العديد من الأسر لأوضاعها.
أسعار الأراضي
وبالنسبة لأسعار الأراضي في إمارة عجمان يتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد «الكورنيش» مابين 1500- 2000 درهم، وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهماً للتجاري ومن 100- 130 درهماً للسكني، وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم، وفي شارع النخيل 300- 350 درهماً، وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 400- 450 درهماً وفي النعيمية «5» من 300- 350 درهماً، والنعيمية «6» من 300- 350 درهماً، والنعيمية «9» من 200- 290 درهماً، والنعيمية «10» من 300- 340 درهماً، وفي النعيمية من 100- 120 درهماً.
وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيتراوح بين 40- 60 درهماً للسكني ومن 140- 160 للتجاري، وفي الحميدية من 40- 60 درهماً، وفي شارع الشيخ زايد الإمارات الدولي من 200- 300 درهم، وفي الجرف «13» تجاري من 60- 75 درهماً ومن 30 -50 درهماً للسكني، وفي الجرف من 150 - 180 درهماً للتجاري ومن 40- 75 درهماً للسكني، في شارع الاتحاد من 300 -350 درهماً، وفي الصناعية من 100- 150 درهماً وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 - 180 درهماً.