ذكر بنك اركابيتا البحريني الاستثماري أمس انه يسعى للاستثمار العقاري في مدن صينية صغيرة حيث يتوقع ان يكون النمو أسرع منه في المدن الكبيرة مثل شنغهاي وبكين. وقال بليك اولافسون رئيس المجموعة العقارية للبنك في اسيا «تنمو المدن التي تنتمي للفئة الثانية بمعدل أسرع كثيرا. لا تحمل عبء اقتصاد قائم على التصدير مثل بعض المدن الساحلية».
وصرح على هامش مؤتمر في سنغافورة ان المدن الصينية التي تدرس اركابيتا الاستثمار فيها هي سوتشو وتشونجتشينج ونانجينج وتيانجين. وفي وقت سابق ذكر اولافسون للمشاركين في المؤتمر ان ثمة صعوبة في اعادة تمويل العقارات الاستثمارية في الولايات المتحدة بينما توجد سيولة متاحة في اسيا باستثناء اليابان، وتابع «تمتلك البنوك في سنغافورة سيولة كبيرة.».
وأضاف ان البنوك في اليابان تتجنب مشاريع بناء المساكن وان اركابيتا واجهت بعض المصاعب في اعادة تمويل مشروع رغم ان نسبة اشغاله بلغت 97% ويمكن أن يعطي تدفقات نقدية ثابتة. وتستثمر اركابيتا في اصول وتديرها نيابة عن مستثمرين في الشرق الاوسط وتركز معظم نشاطها على العقارات والبنية التحتية مثل المرافق ومحطات الطاقة.
ومعظم تعاملات اركابيتا في قطاع التمويل الاسلامي. وفي الشهر الماضي خفضت مؤسسة ستاندرد ان بورز تصنيف اركابيتا الى بي.بي من بي.بي زائد مشيرة لضعف مناخ الاستثمار مما خفض قيمة اصول البنك. (رويترز)