أصدرت «المال كابيتال» تقريرا عن شركة الاتحاد العقارية حددت فيه القيمة العادلة للسهم عند 80, 0 درهم و منحته تصنيف «أداء متوافق مع أداء السوق».
وقال التقرير الذى تلقت «معلومات مباشر» نسخة منه أن المال كابيتال أصدرت توقعاتها وتصنيفها للسهم بعد أن قامت شركة الاتحاد العقارية بالإفصاح عن القوائم المالية للربع الأول من 2009 يوم 4 مايو الجاري. وتتوقع المال كابيتال أن تتحسن الايرادات الربعية للشركة بشكل متتابع فى عام 2009 حيث أنه من المفترض أن تقوم الشركة بتسليم عدة مشاريع فى العام الحالى.
وقال التقرير: على الرغم من ذلك فإن الشركة تمتلك نقدية ضئيلة تصل قيمتها الى 128 مليون درهم ولا تزال الشركة تمتلك رافعة مالية عالية، حيث تصل نسبة الدين الى حقوق المساهمين الى 103%.
وأشارت المال كابيتال الى أن بنك الامارات دبي الوطنى يعد من كبار المساهمين فى الشركة حيث تصل حصته الى 6, 47%، لذا أعربت المال كابيتال عن تفاؤلها حيال مستقبل عمليات إعادة التمويل للتسهيلات قصيرة الأجل. ومن حيث السيولة وقوة الميزانية والدعم المحتمل من الحكومة فإنها تعتبر سهم الاتحاد العقارية أضعف الأسهم التى تغطيها المال كابيتال بعد سهم الدار العقارية، صروح وإعمار. (البيان)