أصدرت المجموعة المالية هيرمس تقريرا عن شركة «الاتحاد العقارية» وحددت القيمة العادلة طويلة الأجل للسهم عند 1.33 درهم وتوصي بالتخفيض في الأجل القصير و بالشراء في الأجل الطويل.
وأوضح التقرير الذي تلقت «معلومات مباشر» نسخة منه .. أنه قام بتخفيض توصيتها في الأجل القصير من «الحياد» إلى «التخفيض»، كما قامت بتخفيض توقعاتها في ظل الظروف الاقتصادية الضعيفة الحالية، تراجع قيمة الإيجارات في دبي وزيادة احتمالية تعثر المشترين.
وكانت التغيرات التي وردت على توقعاتها تضمنت تخفيض التوقعات بالنسبة لذراع المقاولات للشركة و توقعات النمو للمجالات التشغيلية الأخرى. وقد خفضت من القيمة المتوقعة لأرباح الشركة فى عام 2009 بنسبة 60% لتصبح 771,1 مليار درهم .. وقالت هيرمس ان نفقات الشركة الخاصة بالإنشاء ستضمحل بشكل ملحوظ خلال الفترة القادمة ومن المتوقع أن يرتفع حجم تحصيل النقدية حيث ستتم عمليات للتسليم. وعلى الرغم من ذلك إلا أن هيرمس مازالت مهتمة وتشعر بالقلق حيال الرافعة المالية للشركة حيث وصلت نسبة صافي الديون إلى رأس المال إلى 0,1 مرة في عام 2008. (البيان)