اعلن مجلس إدارة شركة دبي الاولى للتطوير العقاري بعد اجتماعه ظهر أمس بحضور رئيس مجلس الإدارة سراج البكر وأعضاء مجلس الإدارة ممثلين في المهندس خالد اسبيته والمهندسة سلوى ملحس ورشا القناعي وعبدالله الروضان عن النتائج المالية للشركة للأشهر الثلاثة الاولى المنتهية في 31 مارس 2009.
وحققت شركة دبي الاولى أرباحاً بلغت 67, 88 مليون درهم للربع الاول من العام مقارنة بـ 48, 44 مليون درهم للفترة نفسها من عام 2008، حيث بلغت ربحية السهم في تلك الفترة 15, 20 فلساً.
وقال نائب رئيس مجلس الإدارة، المهندس خالد اسبيته، ان هذه النتائج إنما تعكس الجهود المتواصلة التي تبذلها الشركة الأم «شركة المزايا القابضة» والتي ساهمت في مواصلة النجاح الدائم على الرغم من الأزمة المالية العالمية التي أثرت على نتائج الكثير من الشركات العقارية داخل وخارج دولة الكويت، مضيفاً أن الشركة أخذت بعين الاعتبار المرحلة الراهنة التي تمر بها الأسواق والتي تقتضي أخذ الكثير من المخصصات بالشكل الذي يتناسب مع وضع الأسواق العقارية في الوقت الراهن.
وأضاف اسبيته ان رأسمال «دبي الاولى» قد بلغ 1258 مليون درهم خلال العام 2008 الامر الذي حملها المسؤولية الكبيرة ودفعها نحو مواصلة النجاحات وتحقيق الأرباح المرجوة لكافة المساهمين، لافتاً إلى أن الشركة لم تتوانَ لحظة في البحث الدؤوب عن مصادر مختلفة للدخل إبان الظروف الاقتصادية التي شهدتها الأسواق العالمية.
وقال ان إجمالي أصول الشركة قد بلغت مع نهاية الربع الاول من العام 2009 نحو 1779 مليون درهم، مقارنة ب981 مليون درهم في 2008، في حين أن إجمالي التزامات الشركة مع نهاية الربع الاول من 2009 بلغت 594 مليون درهم، الامر الذي يؤكد على الملاءة المالية للشركة وحصانتها، مع الاخذ بعين الاعتبار جودة الاصول العقارية التي تمتلكها الشركة في ذات الوقت.
واضاف أن إجمالي حقوق مساهمي الشركة بلغت خلال نهاية الربع الاول من العام 1185 مليون درهم مقارنة بـ 334 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي، هذا مع العلم أن الشركة كانت قد قامت بترحيل جزء وقدره 5, 75 مليون درهم من الارباح إلى بند المخصصات، وذلك مراعاة للمناخ الاقتصادي السائد وتوخياً للحيطة والحذر.
وفي تعقيبه على الإفصاح المتعلق بصفقة بيع مشروع «سكاي جاردنز» الواقع في مركز دبي المالي العالمي في إمارة دبي، قال اسبيته انه قد تم التوصل إلى تسوية مع شركة «أملاك الإماراتية» بشأن تخفيض ما يعادل 50% من قيمة الصفقة والتخارج من الاتفاقية السابقة بصورة تضمن عدم وجود آثار سلبية مستقبلية على عمليات الشركتين، حيث نتج عن هذا التخارج انخفاض في المساحة المباعة واحتفاظ شركة دبي الاولى بنسبة 40% من إجمالي مسطح البناء.
حيث أدت هذه التسوية إلى تدفقات نقدية بلغت 164 مليون درهم، الامر الذي عزز من موقف الشركة المالي وقدرتها على متابعة تنفيذ مشاريعها المستقبلية، علاوة على خلق نشاط جديد تباشر بخطة عمله «دبي الاولى» من خلال طرح رصيدها الجديد من الوحدات السكنية في مشروع سكاي جاردنز بنظام الايجار، بالاضافة إلى تشغيل المركز التجاري في المشروع من قبل أفخم المطاعم العالمية التي يتم التفاوض معها حالياً.
الكويت ـ «البيا