أصدرت شركة «لاندمارك الاستشارية» أمس تقريرها العقاري السكني الخاص بإمارتي أبوظبي ودبي (الرُّبع الثاني 2009). ويقدِّم التقرير المستقل تحليلاً دقيقاً لبيانات الصفقات العقارية والتوجهات الإحصائية المختلفة المستمدَّة من مصادر متعدِّدة تضمنُ حيادية التقرير، مع التركيز على المطوِّرين العقاريين الرئيسيين.

وقالت جيسي داونز مديرة الأبحاث والخدمات الاستشارية لدى لاندمارك الاستشارية: «تقدّم البحوث العقارية العامّة مساهمةً مهمةً لأسواق المنطقة، فهي تتيح لكافة الأطراف المعنيَّة أن تقارن المعلومات المتاحة بالمجّان». وقالت داونز إنَّ «إعمار العقارية» تأتي في الطليعة من حيث مقاربة الطلب والأسعار، مشيرةً إلى أنَّ «سعي المستأجرين والمالكين نحو معايير الجودة الرفيعة جعلهم يفضلون مطوِّرين عقاريين مرموقين مثل «إعمار العقارية»، ويختارون مواقع مفضَّلة مثل «دبي مارينا».ومن جهة اخرى أعلنت «إعمار العقارية» عن استمرار العمل بشكل متسارع على تنفيذ الديكورات والتشطيبات الداخلية في مشروعها العملاق «برج دبي»، أطول ناطحة سحاب في العالم، بالتزامن مع تنفيذ أعمال الواجهة الخارجية للمشروع. ووصل ارتفاع «برج دبي» إلى أكثر من 800 متر (7,2624 قدما)، ويستقي تصاميمه الداخلية من جماليات فنون الهندسة المعمارية في المنطقة والعالم.

وتتكامل هذه الديكورات الداخلية البديعة مع التصميم المعماري الفريد ل«برج دبي» الذي يشكل ثلاثة فروع منبثقة من محور مركزي واحد ليحاكي زهرة الصحراء «هايمنوكاليس». وتولت تصميم ديكورات البرج المصممة الشهيرة عالمياً والحائزة على العديد من الجوائز العالمية ندا أندريك، من شركة «سكيدمور أوينجز آند ميريل» التي تتخذ من كاليفورنيا في الولايات المتحدة الأميركية مقراً لها.

وحرصت أندريك أثناء قيامها بتصميم الديكورات الداخلية، على تحقيق غرضين رئيسيين وهما ملاءمة التصميم للارتفاع الكبير والبنية الهيكلية والتصاميم المعمارية للبرج، إلى جانب إبراز تراث وتاريخ وثقافة المكان والمنطقة.

وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»: «يشكل برج دبي إنجازاً معمارياً فريداً من نوعه، ويعد مصدر فخر للعالم العربي على صعيد فنون وعلوم الهندسة والتصميم الحديث. وسيجسد برج دبي، الذي يوظف أرقى الخبرات الهندسية العالمية، الانسجام الجمالي بين مختلف الثقافات ابتداءً من الجزيرة العربية ومروراً ببقية أجزاء العالم».

اعمال مستمرة

ولم تلجأ أندريك، والتي أشرفت على تصميم الديكورات الداخلية للعديد من المشاريع الضخمة، في أسلوبها التصميمي إلى استخدام الترجمات الحرفية للتأثيرات الثقافية الخاصة بالمنطقة، ولكنها لجأت إلى مصادر المعرفة لتطوير كلمات مستمدة من تاريخ المنطقة، والإرث الثقافي العربي، ومن ثم تحويلها إلى عناصر مساحية، إلى جانب الاختيار الصحيح للمواد، والدمج المنسق بين الأفكار والأشكال التقليدية والحداثة العصرية.

وإلى جانب الزجاج والفولاذ المقاوم للصدأ والحجارة الداكنة المصقولة، يشتمل التصميم الداخلي ل«برج دبي» أيضاً على أرضيات مصنوعة من الجير الفضي، والجدران المزخرفة بالجص، وقطع السجاد اليدوي، والأرضيات الصخرية، والخشب الوردي البرازيلي الداكن، والتي تشكل جميعها لوحة معمارية رائعة تعكس الدفء والراحة والرفاهية العصرية. وسيتم طلاء الأسطح الخاصة للطوابق العلوية، بطبقة من الورنيش الفضي المعدني لإضفاء نوع من اللمعان والبريق.

كما سيتم تعزيز جمالية المكان بمجموعة من أروع القطع الفنية المحلية والدولية في مختلف المساحات الداخلية الخاصة بالبرج، ليكتمل بذلك المشهد الجمالي للبيئة الداخلية.

وأوضحت أندريك قائلة: «تأخذ تصاميم الديكورات الداخلية لبرج دبي بعين الاعتبار المكانة العالمية التي يتمتع بها البرج، وأهميته الكبيرة كوجهة سكنية راقية بالنسبة للعديد من الناس، حيث تستمد هذه التصاميم روعتها من الثقافة المحلية الرائعة، والسعي وراء تعزيز قيمة هذا المعلم العمراني العالمي. وينعكس هذا الأسلوب الفريد في كافة جوانب تنفيذ المشروع، ابتداءً من التخطيط الدقيق لجميع الأماكن العامة، واستخدام عناصر من فن الكتابة العربية، وانتقاء الألوان والمواد المناسبة، بهدف استعراض القدرات والإمكانات التقنية العالمية، وتمجيد الإنجازات البشرية».

تميز التصميم

وتابعت قائلة: «استوحيت الألوان الأنيقة والمواد الرائعة المستخدمة في تصاميم الديكورات الداخلية، من الطبيعة الرملية الساحرة التي تتميز بها المنطقة، وتقاليد صيد اللؤلؤ، التي تجسدها تدرجات الألوان الرائعة. كما استوحيت تصاميم المساحات العامة للبرج من فنون الخط العربي.

حيث تشع الغرف تألقاً من خلال التناغم الذكي بين النور والظل». ويضم البرج متعدد الاستخدامات، أول فندق «أرماني دبي» ومبنى «أرماني للشقق الفندقية»، إلى جانب أجنحة مخصصة للشركات، وشقق سكنية، ومجموعة من مرافق التجزئة والترفيه. ويقع «برج دبي» في قلب «وسط برج دبي»، أكبر مشاريع «إعمار العقارية» والذي يمتد على مساحة 500 إيكر. وإلى جانب ما يحتويه من مرافق عصرية، سيشتمل البرج على شرفة للمراقبة في الطابق 124.

ويضم «وسط برج دبي»، الذي يعد القلب الجديد لدبي، «دبي مول»، أحد أكبر وجهات التسوق والترفيه في العالم؛ والعديد من الفنادق الفاخرة، والمكاتب والمنازل. ومن بين مصادر الجذب الرئيسية في هذا المجتمع المتكامل، «دبي فاونتن»، أطول نافورة راقصة بالعالم.

دبي ـ «البيان»