تتوقع الحكومة المصرية تراجع استثمارات القطاع الخاص في خطة التنمية الحالية المقرر انتهاؤها في يونيو المقبل بنحو 13% بسبب الازمة المالية.
وأوضح الدكتور عثمان محمد عثمان وزير التنمية الاقتصادية في تصريحات أمس أن الاستثمارات الخاصة من المتوقع أن تصل إلى ما بين 100 و106 مليارات جنيه بنسبة 54% من إجمالي استثمارات الخطة مقابل 1340 مليار جنيه نصيب مساهمات القطاع الخاص الفعلية في خطة العام الماضي، بنسبة 67% من جملة الاستثمارات التي بلغت نحو 200 مليار جنيه في عام 2008/2007.
وأكد عثمان أن توقعات الخطة القادمة ترى تحسن الاستثمارات الخاصة قليلاً في حالة تراجع التداعيات السلبية للأزمة العالمية. وأشار الى رصد نحو 113 مليار جنيه من المستهدف أن يحققها القطاع الخاص في إجمالي مشروعات الخطة الجديدة 2010/2009 البالغة 200 مليار جنيه بنسبة 56.5% من جملة الاستثمارات.
وقال الوزير إن الحكومة تبحث وضع حزمة من الإجراءات لتحفيز الاستثمارات العام المقبل لتجنب الانخفاض المتوقع وتعويض الخسائر المتوقعة.
وأشار عثمان إلى انه تم وضع ثلاثة سيناريوهات لتحفيز الاستثمارات في الخطة القادمة يتمثل الأول في مواصلة برنامج الإصلاح الاقتصادي وتحسين مناخ الاستثمار من خلال إتاحة الأراضي المرفقة للمستثمرين والتوسع في الائتمان المصرفي لمشروعات الاستثمار وتيسير إجراءات التقاضي وحل المنازعات وتيسير إجراءات منح التراخيص والتسجيل والتنسيق بين الجهات الحكومية الإشرافية والرقابية على تنفيذ وتشغيل المشروعات.
أما الثاني فسيكون من خلال إجراءات تخفيض الأعباء المالية على قطاع الأعمال وذلك من خلال مراجعة أسعار الطاقة للمصانع والنظر في ضريبة المبيعات على السلع الرأسمالية المستوردة وخفض تكلفة الإقراض المصرفي ومد أجل سداد التأمينات الاجتماعية والضرائب.
ويتضمن السيناريو الاخير تعزيز القدرات الإنتاجية لقطاع الأعمال الخاص من خلال اتباع اجراءات وقائية للصناعة المحلية واعطاء الأولوية في توفير الخدمات المحلية للصناعات الوطنية قبل التصدير وترشيد عمليات الاستيراد لصالح المنتج المحلي البديل.
من جهة أخرى أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» عن عزمها ضخ استثمارات تقدر بنحو 2 مليار جنيه تقريبا حتى نهاية عام 2010، مشيراً إلى أن هذه الاستثمارات ستوجه إلى المشروعات القائمة.
وتوقع المهندس ماهر مقصود العضو المنتدب للشركة التى تعد من اكبر شركات الاستثمار العقاري الفاخر فى مصر أن تحقق الشركة مبيعات بقيمة 200 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الحالي. وأشار مقصود فى تصريحات امس إلى أن المرحلة الثانية من مشروع آلجريا سيتم طرحها منتصف مايو الجاري.
أما المرحلة الأولى من مشروع «ويست تاون» والتي تحمل اسم «40 طمَُّّ» فسيتم طرحها خلال شهر سبتمبر أو أكتوبر من العام الحالي على أقصى تقدير. وأكد أن المرحلة الثالثة من آلجريا ويطلق عليها شوم بيٌٌ تمت إعادة تصميماتها لتضم 230 وحدة تتراوح مساحاتها بين 230 و320 مترا مربعا.
وأشار مقصود إلى أن «سوديك» حققت نتائج غير مسبوقة خلال السنوات الثلاث الماضية لكن الأزمة المالية غيرت الأوضاع والخطط ولكنها ما زالت لديها أساسيات تتمسك بها. وأكد مقصود أن الطلب ما زال موجودا في السوق لكن ما حدث هو تغير نوعه، مشيراً إلى أن السوق المصرية أفضل بكثير من بعض الأسواق العربية.
وأشار إلى أن الإقبال في الفترة الحالية تزايد على المساحات الصغيرة وهو ما جعل «سوديك» تعدل في تصميماتها وتطرح وحدات بمساحات أصغر. وحول اتجاه الشركة لزيادة محفظتها من الأراضي قال مقصود لدينا 5.5 ملايين متر مربع كلها جار تطويرها وتنفيذها، مشيراً إلى أن وظيفة شركة التنمية العقارية الأساسية هي تطوير المشروعات وليس تخزين الأراضي، مؤكداً استراتيجية سوديك في هذه النقطة.
القاهرة ـ محسن محمود