قال عاملون بالقطاع العقاري ان المكاتب العقارية في الامارة بدأت تتجه الى التركيز على أعمال ادارة العقارات في الفترة الراهنة والتي اصبحت تمثل الخيار الرئيسي والاهم بالنسبة للوسطاء بعد تراجع الطلب على التداوال «عمليات البيع والشراء» على العقارات والاراضي وسط توقعات من خبراء السوق بان الهدوء في حركة التداول والركود سيستمر الى نهاية العام الجاري، حيث إن الاداء بالشهور الاولى من العام الحالي لم تكن وفق الامال.
ويشير عقاريون الى ان التوجه الى ادارة البنايات أحد الخيارات التي تلجأ اليها المكاتب العقارية بل كان العمل الرئيس قبل سنوات الطفرة والتي زادت فيها اعداد المكاتب العقارية في الامارة بشكل كبير في محاولة من الجميع للفوز بجزء من الكعكة الثمينة ومع تراجع اداء السوق يبحث الكل عن بدائل ولذلك اتجه معظم المكاتب الى اعمال ادارة البنايات في داخل الامارة وامتد نشاطها الى امارات مجاورة.
على صعيد الاداء خلال الاسبوع كان الاداء هادئا مع ملامح صيف مبكر قد يخلو من اي صفقات ولا يزال قطاع مساكن العمال في امارة عجمان يشهد وفرة في المعروض ويتفوق العرض في مقابل الطلب بنسب تتراوح بين 10- 20%.
وتشهد السوق في امارة عجمان عروضا متعددة وفي مختلف المناطق لشقق ووحدات سكنية ومن مختلف المستويات وتوجد خيارات المستأجرين وعروض ويتعامل الملاك مع واقع السوق بايجابية شديدة ووعي بالمتغيرات السائدة ووفقا لمستأجرين فان الملاك يقومون بتخفيضات طوعية للمستأجرين تتراوح بين 10÷ 20% في سبيل الاحتفاظ بالمستاجرين.
وبالنسبة للتعاقدات بالسوق فيشير وسطاء الى وجود مبايعات محدودة على اراض وبعض البيوت مع استمرار الاستفسارات بينما تعج السوق بالفرص الجيدة لاراض وبنايات.
وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة عجمان يترواح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد الكورنيش مابين 1500-2000 درهم، وفي الرميلة للتجاري 180-250 درهماً للتجاري ومن 100-130 درهماً للسكني، وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم، وفي شارع النخيل 300-350 درهماً، وفي شارع الشيخ خليفة بدر سابقا من 400- 450 درهماً وفي النعيمية 5 من 300-350 درهماً، والنعيمية 6 من 300-350 درهماً، والنعيمية 9 من 200-290 درهماً، والنعيمية 10 من 300-340 درهماً، وفي النعيمية من 100-120 درهماً.
وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيترواح بين 40- 60 درهماً للسكني ومن 140-160 للتجاري، وفي الحميدية من 40-60 درهماً، وفي شارع الشيخ زايد الامارات الدولي من 200-300 درهم، وفي الجرف 13 تجاري من 60-75 درهماً ومن 30 -50 درهماً للسكني، وفي الجرف من 150 - 180 درهماً للتجاري ومن 40-75 درهماً للسكني، في شارع الاتحاد من 300-350 درهماً، وفي الصناعية من 100-150 درهماً وفي مشيرف التجارية من 150-200 درهم ونادي الشعلة من 150 - 180 درهماً.