شهدت سوق العقار في إمارة رأس الخيمة حركة إيجابية خلال الأسبوع الماضي، كسرت حالة الثبات في التداول العقاري التي عاشتها الإمارة خلال الفترة الماضية، بسبب توافد وعقد مجموعة من الصفقات العقارية لبيع أراضي لبعض التجار من خارج الدولة خاصة الخليجيين منهم، الذين لفتهم الإستثمار الإيجابي والواعد في إمارة رأس الخيمة مع تواجد عدد من العروض المغرية في أسعار وأماكن الأراضي والمنازل الجاهزة.
وأكد العقاريون العاملون في الإمارة أنه رغم الإزمة العالمية التي تشهدها الدولة والإمارة ككل، إلا أن سوق رأس الخيمة سوق واعد ويبشر بالإنجاز لكل من يتعامل معه، وقد سمحت الأزمة العالمية بإيجاد فرص مغرية للراغبين في الإستفادة من طفرة الإمارة الإقتصادية، خاصة وأن دعم الحكومة والدولة والمشاريع التي تتم لغاية الآن يؤكد على واقع المستقبل الذهبي التي ستعيشه الإمارة .
وبين عزمي عواد صاحب المؤسسة المركزية العقارية في إمارة رأس الخيمة، أن هناك العديد من الفرص الشرائية المغرية التي تزداد يوما بعد يوم في الإمارة، والتي تشجع التجار لإلتقاطها وهي في إزدياد خاصة خلال الأشهر القادمة، التي يترقبها كل من يمتلك سيولة مالية لأنها فرص لن تعوض من ناحية السعر وأكيدة الربح مستقبلا مع الإنخفاض الكبير الذي وصل في أسعار بعضها إلى 50% .
وأضاف عواد ان هذه الفرص تضمنت قطع أراضي في كل أنحاء الإمارة التي وصلت نسبة إنخفاض أسعارها إلى 40 إلى 50 % منها، إضافة إلى المنازل والفلل القديمة المزودة بالكهرباء أو حتى الجديدة التي يتم تزويدها بأجهزة كهرباء والتي تضمنت كذلك بنايات ضخمة جديدة تم شرائها بأسعار مغرية.
أشار صاحب المؤسسة المركزية للعقار برأس الخيمة أن السوق الإيجارية قد شهدت هبوطا وصل إلى 30% في بعضها، إلا أن هذا الرقم مرشح للصعود ولكن بطريقة بطيئة خلال الأشهر القادمة ، من خلال الدعم الذي تشكله أزمة الكهرباء للإيجارات في الإمارة.
وحول أسعار الأراضي في إمارة رأس الخيمة بين عزمي أن الأراضي في الجزيرة الحمراء ومدخل الإمارة وصل سعر القدم فيها من 200 إلى 220 درهم، وفي منطقة الظيت الجنوبي وصل سعر الفوت من 30 إلى 35 درهم، وبالنسبة لسعر الفلل الجديدة أو حتى القديمة فقد وصل من 700 ألف إلى مليون درهم أو أكثر بحسب طبيعة العمار وصفاته.
واضاف أن أسعار الأراضي في منطقة رأس الخيمة والكورنيش يصل من 400 إلى 1200 درهم، وعن منطقة جلفار وسيح الحرث وتوابعها والفحلين فيتواجد العديد من الفرص المغرية فيها حيث وصلت الأسعار في السيح إلى 140 ألف درهم، وعن مناطق المزارع في الدقداقة وطريق المطار فوصل سعر القدم من 5 إلى 7 دراهم.
رأس الخيمة ـ رباب جبارة