أعلنت شركة فاين اند كونتري للوساطة العقارية عن بيانات المبيعات للربع الأول من العام الجاري والتي تم جمعها عبر شبكتها في دبي. وأظهرت الاحصائيات بأن الشركة سجلت زيادة في عدد الطلبات من المشترين المحتملين بمعدل 30% مقارنة بالربع الأخير من العام الماضي. وعلى الرغم من أن هذه النتائج تغطى منطقة محدودة من السوق العقاري إلا أنها تظهر مؤشر تصاعدي يدل على تحول في سوق العقارات بدبي كما توضح أن 78 في المئة من عمليات شراء العقارات سيكون لأغراض التملك وليس للاستثمار.
وقالت سيسيليا رينالدو المدير التنفيذي لشركة فاين اند كونتري في الإمارات أظهرت البيانات من الوكالات الأعضاء في شبكتنا تغييرأً إيجابياً في السوق العقاري بدبي خلال الربع الأول من العام الجاري بالمقارنة بالربع الأخير من العام الماضي والذي شهد انخفاضاً ملحوظاً في معدل الطلب على العقارات.
ونلاحظ بأن هناك أعداداً أكبر من المشترين الذين يدخلون السوق بدلاً من المضاربين العقاريين ونتيجة لذلك فإن سوق العقارات الجاهزة يشهد ارتفاعاً في الوقت الذي يستمر فيه قطاع العقارات على الخطة تراجعاً ملحوظاً ومن المتوقع أن يستمر هذا الأمر طوال العام 2009.
وبالإضافة إلى ذلك فقد لاحظنا انخفاضاً ملحوظاً في مستوى البيع الاضطراري عبر شبكتنا والتي بدأت تصبح واضحة في الربع الأخير من العام الماضي. على الرغم من أن الوقت لا يزال مبكرا ولكن يبدو أن هذه ربما تكون قد وصلت إلى ذروتها في الربع الأخير بالإضافة إلى إنخفاض المبيعات بنحو 10% في الربع الأول وعودم التجاء البائعين إلى خفض أسعارهم خصوصاً إذا لم يكونوا في عجلة من أمرهم.
وتم اطلاق البيانات تزامناً مع الإضافة الأخيرة إلى شبكة فاين اند كونتري في الإمارات العربية المتحدة بدخول شركة سكاي دوم للعقارات شبكة فاين اند كونتري النامية. والوكالة الشركة المختصة بسوق الإمارات في الشبكة مع التركيز على مبيعات وإيجارات العقارات السكنية في مناطق تلال الإمارات والروضة والينابيع والسهول وبحيرات جميرا.
وأضاف زيد عريان المدير التنفيذي لشركة سكاي دوم العقارية قائلاً في أوقات عدم اليقين يعد العمل كفريق أكثر ضماناً في تحقيق الكفاءة. وكنا نرغب بالمحافظة على إستقلالنا كوكالة بالإضافة إلى العمل مع شركات كفؤة لتطوير استراتييجات أفضل للإدارة الإنكماش في السوق. وبالنسبة إلينا فإن الانضمام إلى شبكة فاين أند كونتري هي دلالة على التزامنا المشترك لتحقيق رضى عملائنا والشفافية والجودة في خدماتنا وهي القيم التي نتبعها كوكالة وساطة عقارية.
وينضم إلى شبكة فاين أند كونتري التي أنشأت مكاتبها في الإمارات في أكتوبر 2008 وبدأت العمل رسمياً في يناير 2009 خمس وكالات وساطة عقارية في المنطقة كان أحدثها انضماماً شركة تدمر العقارية التي مقرها قطر والتي أنضمت في شهر مارس الماضي. وهذا عمل على توسيع شبكة فاين أند كونتري إلى 350 عضو في ثماني دول في جميع أنحاء العالم بما فيها 276 في المملكة المتحدة.
وتوفر فاين أند كونتري إلى أعضائها من وكالات الوساطة العقارية في المنطقة استراتيجية مركزية منسقة ودعم في التسويق ورخصة لعلامة تجارية معترف بها دولياً تمكنت من توسيع نطاق أعمالهم التجارية. هذا وتدع فاين اند كونتري أحدى العلامات التجارية المرموقة في كل من المملكة المتحدة وجنوب أفريقيا والولايات المتحدة. وتوفر فاين أند كونتري في الإمارات حالياً لوكلاء العقارات المستقلين الفرصة للانضمام إلى شبكتها عبر اتفاقية ترخيص.
دبي ـ «البيان»