كشف فيليب وارد المدير التنفيذي لشركة أبوظبي للتمويل عن أن الشركة تقدم خدماتها التمويلية حالياً إلى المشترين في المشاريع العقارية لأربع شركات عقارية كبرى في أبوظبي تمُثل ما يصل إلى ثلثي سوق العقارات في الإمارة وهي «الدار العقارية» و«صروح العقارية» و«شركة التطوير والاستثمار السياحي» و«كابيتالا» وتقوم الشركة بالعديد من المفاوضات مع المطورين العقاريين لتقديم خدماتها للثلث الباقي.

وقال فيليب وارد في تصريح له على هامش «سيتي سكيب أبوظبي 2009» امس ان السوق العقاري بأبوظبي يحظى بفرصة كبيرة لزيادة معدل الطلب على العقارات، كما يلاقى نشاطاً واسعاً في عدد المقترضين للعقارات في الإمارة.

مشيراً الى ان شركة أبوظبي للتمويل شهدت إقبالاً واسعاً من العملاء الراغبين في أفضل منتجات التمويل العقاري وفي حين استمرار «معدل الفائدة المشترك - الأيبور» على المستوى الحالي أو انخفاضه ستعمل الشركة على دراسة تخفيض معدل الفائدة الأمر الذي سيؤدي إلى ارتفاع معدل الطلب.

واضاف ان شركة أبوظبي للتمويل طرحت حزمة من منتجات وخدمات التمويل العقاري تتميز بالمرونة والفوائد المتعددة بمعدلات تمويل تصل إلى 85% من قيمة العقارات متاحة للعملاء الذين يتقاضون راتباً لا يقل عن 000, 10 درهم شهرياً.

وقال فيليب وارد المدير التنفيذي ان سوق التمويل العقاري في أبوظبي يعتمد قواعد تهدف إلى تحقيق الفائدة للمقترضين، مشيراً الى ان جناح الشركة التي تأسست من قبل كبرى شركات الاستثمار والعقارات والمال في أبوظبي بالمعرض شهد اقبالاً مرتفعاً من العملاء للاستفادة من خدمات الشركة التمويلية.

وأكد ان الشركة تحرص على الالتزام بأعلى معايير المسؤولية تجاه عملائها وتعمل على دراسة طلبات التمويل العقاري المقدمة من العملاء بعناية مما يعني الأخذ بعين الاعتبار الالتزامات المادية الأخرى للعميل مثل الرسوم المدرسية وغيرها من القروض والأصول وحجم الودائع وأي دخل إضافي للعميل ومن الممكن أن يلعب ذلك دوراً مهماً في إمكانية تسديد العميل للأقساط الشهرية للتمويل العقاري الذي قد تصل إلى 85% من قيمة العقار ولذلك تلتزم الشركة بدورها بدراسة جادة للطلب لضمان عدم تعرض عملائها لصعوبة في دفع أقساط التمويل العقاري».

وقال ان شراء عقار يعد من أهم القرارات التي يجب أن يسعى العملاء لدراستها بصورة جادة ولذا يجب الحرص على التوجه إلى الخبراء والمتخصصين من المؤهلين لتقديم التوجيه والتوصيات وتعمل القواعد التنظيمية للتمويل العقاري على تحقيق الفائدة للعملاء والسوق العقاري على حدٍ سواء.

واشار إلى أن شركة أبوظبي للتمويل توفرحزمة من المنتجات وخدمات التمويل العقاري التي تتميز بالمرونة والفوائد المتعددة التي تشمل معدلات حد التمويل تصل إلى 85% من قيمة العقارات مع فترات تسديد تتراوح بين 3 و30 عاماً كما توفر نسبة الدين مقابل الدخل تصل حتى 55%.

أبوظبي- «البيان»