أصدرت لاندمارك الاستشارية، عقب نشرها مؤخراً للدليل الخاص بأسعار الإيجارات، دليلاً جديداً لأسعار بيع الوحدات العقارية بحيث يشكل مرجعاً مهماً للعملاء يمكنهم الرجوع إليه عند شراء العقارات في السوق.
ونظراً لكونها إحدى أهم الشركات الاستشارية الرائدة في مجال التطوير والتخطيط العقاري في الشرق الأوسط، تعتزم الشركة توفير معدلات أكبر من الشفافية في أسواق الإمارات العربية المتحدة، وذلك في الوقت الذي يتقدم فيه عدد قليل فقط من الشركات العقارية الرائدة بالمعلومات الكافية للعملاء حول متغيرات سوق العقارات في الدولة.
وقال تشارلز نيل، الرئيس التنفيذي لشركة لاندمارك الاستشارية: شهدنا انخفاضاً في أسعار الوحدات العقارية المطروحة في السوق، في الوقت الذي بدأت فيه الأسعار بالاستقرار في بعض المناطق. وتتنوع حالياً الأسعار بين المناطق، وإننا نعمل على إيجاد تقرير شهري يعكس بشكل دقيق حالة السوق ويشكل مرجعاً موثوقاً بالنسبة لعملائنا ممن يستفيدون من التقارير التي تصدرها لاندمارك الاستشارية كمراجع ذات مصداقية عند شرائهم للوحدات العقارية.
ووفقاً لشركة لاندمارك الاستشارية، انخفض متوسط أسعار الفلل من فئة تاون هاوس في منطقة الينابيع في دبي بنسبة 23% من 100, 1 درهم للقدم المربع إلى 851 درهماً للقدم المربع على مدى السنة الماضية. وفي منطقة مرسى دبي (المارينا) انخفضت أسعار الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة وذات الجودة المتوسطة بنسبة 32% على مدى السنة الماضية من 696, 1 درهماً للقدم المربع إلى 172, 1 درهماً للقدم المربع.
وأضاف نيل قائلاً: وقد تم أخذ الأسعار الموجودة على خارطة مبيعات الشركة من البيانات الخاصة بالتعاملات الفعلية التي اختبرت في تعاملات نهاية الربع الأول من العام 2009. وقد شهدت هذه المعلومات طلباً كبيراً من قبل عملائنا ومستثمرينا، وإننا نعمل جاهدين على إنتاج هذه التقارير والخرائط التسعيرية بشكل دوري بهدف تمكين العملاء وتزويدهم بالمعلومات والمعرفة اللازمتين لاتخاذ القرار الصحيح في هذه السوق.
ونشرت لاندمارك الاستشارية تقريرها الخاص بأسعار الإيجارات في شهر مارس الماضي بهدف توعية المستأجرين حول كيفية التفاوض مع أصحاب العقارات والحصول على قيم وإيجارات عادلة تتناسب مع أسعار السوق. وتتوفر الخرائط الخاصة بالإيجارات وأسعار البيع.
دبي ـ «البيان»