آمال بعودة النشاط إلى السوق في عجمان

يسجل السوق العقاري في امارة عجمان في الفترة الحالية عودة الاستفسارات من مستثمرين من داخل الامارة وخارجها وهو مؤشر يأمل العقاريون من ورائه عودة النشاط الى السوق الذي شهد في الفترة الماضية نوعا من الترقب والحذر من قبل المتعاملين في القطاع العقاري على مستوى الافراد والشركات في ظل غياب التمويل أو وضع شروط صارمة من قبل المؤسسات التمويلية وقد اثر ذلك على الاداء بشكل عام.

ووفقا لمصادر السوق فقد عاد مستثمرون من داخل الامارة وخارجها للاستفسار عن بعض التصرفات والتي تشمل الاراضي والمباني في مناطق متعددة من الامارة وخاصة الحيوية منها وزادت الاستفسارات على المناطق التجارية والسكنية والمناطق الحيوية في الامارة حيث تعج السوق بمزيد من الفرص وان كان تمسك بعض الملاك بالأسعار العالية يحول دون اجراء تعاقدات جديدة.

اما بالنسبة للمناطق الصناعية فيقول وسطاء ومتعاملون بالسوق ان الاسعار تراجعت بين 30 و40% وهناك تفوق واضح في العرض مقابل الطلب في الوقت الراهن وهو امر كان نادر الحدوث وارجعت ذلك الى تراجع طلب شركات المقاولات على مساكن العمال بحكم تراجع الاداء في انعكاس للأزمة المالية، حيث كانت شركات عديدة من خارج الامارة تلجأ لاستئجار مساكن للعمل في عجمان حيث القيمة الايجارية الاقل مقارنة بدبي والشارقة.

وتشهد السوق عروضا لأراض وبنايات وبيوت عربية وفلل في مناطق مختلفة من الامارة، كما توجد عروض لمستودعات وشبرات، وبالنسبة لقطاع الايجارات يشهد السوق في امارة عجمان عروضا متعددة وفي مختلف المناطق لشقق ووحدات سكنية ومن مختلف المستويات وهو ما يؤكد انفراج حالة العرض ووجود خيارات امام المستأجرين .

أسعار الأراضي

وبالنسبة لأسعار الأراضي في امارة عجمان يترواح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد، الكورنيش، مابين 1500 ـ 2000 درهم، وفي الرميلة للتجاري 180 ـ 250 درهما للتجاري ومن 100 ـ 130 درهما للسكني، وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600 ـ 800 درهم، وفي شارع النخيل 300 ـ 350 درهما، وفي شارع الشيخ خليفة، بدر سابقا، من 400 ـ 450 درهما وفي النعيمية 5 من 300 ـ 350 درهما، والنعيمية 6 من 300 ـ 350 درهما، والنعيمية 9 من 200 ـ 290 درهما، والنعيمية 10 من 300 ـ 340 درهما، وفي النعيمية من 100ـ 120 درهما.

وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيتراوح بين 40 ـ 60 درهما للسكني ومن 140 ـ 160 للتجاري، وفي الحميدية من 40 ـ 60 درهما، وفي شارع الشيخ زايد، الامارات الدولي، من 200 ـ 300 درهم، وفي الجرف 13 تجاري من 60 ـ 75 درهما ومن 30 ـ 50 درهما للسكني وفي الجرف من 150ـ 180 درهما للتجاري ومن 40 ـ 75 درهما للسكني، في شارع الاتحاد من 300 ـ 350 درهما، وفي الصناعية من 100ـ 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150ـ 200 درهم ونادي الشعلة من 150 ـ 180 درهما.