تشهد السوق العقارية في إمارة عجمان استقرارا في الأداء في الفترة الحالية حيث لا تزال السوق تعيش حالة من الترقب والحذر مع تداولات محدودة واستفسارات من قبل المتعاملين تعايشا مع السوق ومتابعة آخر أخباره حيث تسجل أسعار الأراضي اتجاها تنازليا، ولكن ليس تراجعا دراماتيكيا كما تشهد السوق عروضا متعددة في الوقت الراهن.
واشار متعاملون بالسوق إلى ان معظم الملاك يتمسكون بأسعار عالية خاصة في قطاع البنايات مما يقلل من التداول ورغم وجود بعض الآراء التي تشير إلى تراجع اسعار العقارات المبنية والاراضي بشكل متميز خلال النصف الثاني من العام الحالي فان متعاملين اخرين بالعقارات ووسطاء يؤكدون ان الأسعار مستقرة في الوقت الراهن كما ان التراجع السعري لن يكون كبيرا في الفترة المقبلة وان الملاك قادرون على الصمود حيث تشير التوقعات إلى عودة القوة إلى العقار في العام المقبل 2010.
وتوجد عروض لأراض وبنايات وبيوت عربية وفلل في مناطق مختلفة من الإمارة كما توجد عروض لمستودعات وشبرات وهو ما يؤكد حيوية السوق العقارية في امارة عجمان والتي تتواصل فيها أعمال الإنشاء للمشروعات العقارية الكبيرة وفي كافة المناطق حيث يتوقع كثيرون عودة النشاط وبقوة مع بداية العام المقبل.
وبالنسبة لقطاع الايجارات تشهد السوق في امارة عجمان عروضا متعددة وفي مختلف المناطق لشقق ووحدات سكنية ومن مختلف المستويات وهو ما يؤكد انفراج حالة العرض ووجود خيارات امام المستأجرين بعد ان كان الامر اكثر صعوبة بالفترة الماضية.
أسعار الأراضي
وبالنسبة لأسعار الأراضي في امارة عجمان يتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد «الكورنيش» مابين 1500- 2000 درهم، وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهما للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني، وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم.
وفي شارع النخيل 300- 350 درهما، وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 400- 450 درهما وفي النعيمية «5» من 300- 350 درهما، والنعيمية «6» من 300- 350 درهما، والنعيمية «9» من 200- 290 درهما، والنعيمية «10» من 300- 340 درهما، وفي النعيمية من 100- 120 درهما.
وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء في تراوح بين 40- 60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري، وفي الحميدية من 40- 60 درهما، وفي شارع الشيخ زايد الإمارات الدولي من 200- 300 درهم، وفي الجرف «13» تجاري من 60- 75 درهما ومن 30 -50 درهما للسكني .
وفي الجرف من 150 ؟ 180 درهما للتجاري ومن 40- 75 درهما للسكني، في شارع الاتحاد من 300 -350 درهما، وفي الصناعية من 100- 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 ؟ 180 درهما.
عجمان ـ «البيان»