استضاف نادي المفكرين بدائرة الأراضي والأملاك في دبي احمد كيان المدير التنفيذي لشركة ريدن دوت كوم في ندوة ناقشت الأساليب الإبداعية لاستخدامات المعلومات العقارية وما تمثله هذه المعلومات من معطيات ومؤشرات عن السوق العقاري في إطار خلق مناخ من الشفافية والوضوح إلى جانب تقديمألا أفضل وسائل المعرفة العقارية بهدف خلق بيئة معرفية عقارية.
فقد أصبحت هناك حاجة ملحة إلى ما يسمى بالمعلومات العقارية لمن يرغب في ألادخول عالم الاستثمار العقاري لمعرفة كيفية حفظ حقوقه العقارية والتعرف على أهم الأطر والتشريعات المنظمة للسوق العقاري والتعرف على الهدف منها وأهميتها في إطار تنظيم العلاقة العقارية بين المطور من جهة والمستثمر من جهة أخرى كما تمثل الأرقام العقارية حجر الزاوية في إطار تقييم السوق العقاري.
وقال محمد سلطان ثاني مساعد المدير العام لشؤون الحوكمة والتميز إن التركيز على المعلومات التي تخص السوق العقاري من أهم الأشياء التي يجب أن نحرص عليها لما لهذه الأرقام من أهميه ومدلولات.
ولكن الأهم هو الآلية المتبعة في الحصول على هذه المعلومات والأرقام حتى تكون هذه الأرقام صحيحة لمزيد من الشفافية والوضوح وهو المشروع الذي أطلقته الدائرة ومؤسسة التنظيم بالتعاون مع شركة ريدن، وأضاف أن موقع دبي فوكس الذي يستمد معلوماته من أنظمة التسجيل العقاري في دبي يقدم قيمة مهمة وحيوية للسوق من خلال توفير معلومات حقيقية وموثقة لحظة حدوثها مما يساعد متخذي القرار في وضع استراتيجيات استثمارية مبنية على الواقع.
واستعرض احمد كيان خلال الندوة أهمية المعلومات العقارية في توضيح الرؤية والفرص الاستثمارية. وأكد أن الاستثمار العقاري يعد استثمارا طويل الأجل لذلك يجب عند البدء في اى مشروع إن يجيب المستثمر على عدد من الأسئلة المهمة مثل، ماهي وجهتي الاستثمارية ولماذا ؟ وهنا يأتي دور المواقع المعلوماتية. وأضاف : تعاقدنا مع العديد من الجهات المعلوماتية حتى يتسنى لنا الحصول على معلومات متكاملة عن الأسواق العقارية المدرجة ضمن النظام الخاص بنا فنقوم بجمع المعلومات من مصادر متعددة مثل شركات التطوير العقاري؟
الهيئات الحكومية- البنوك، لافتا إلى إن قوة دبي تتركز في حجم تداول المعلومات العقارية والتي تعكس بصدق حجم التداولات، مؤكدا على أن دبي تعد من أكثر المناطق شفافية فيما يتعلق بالتعاطي مع المعلومات العقارية وقال إن وضوح المعلومات لا يخدم المستثمرين فقط بل يساعد الحكومات بناء على المعطيات المطروحة فى اتخاذ القرارات ووضع الخطط الاستراتيجية الأكثر ملاءمة، وأضاف ان دحض الأكاذيب المنتشرة والتي تؤكد ضعف إقبال المستثمرين على العقارات ليس له سوى طريق واحد إلا توافر المعلومات الواضحة حول التصرفات بناء على معايير التداولات.
دبي ـ «البيان»