مازال السوق العقاري في أم القيوين يعيش هدوءا تاما دون أن يشهد تداولات كما كانت في السابق بملايين الدراهم، وذلك تأثراً بالأزمة المالية الاقتصادية التي ضربت العالم مؤخرا مع توقعات بالانتعاش بعد إقبال عدد من المستثمرين للاستفسار عن شراء الأراضي والبيوت الجاهزة خاصة أن أسعارها تعد منخفضة مقارنة بالإمارات المجاورة حسب ما ذكر عقاريون.
كما أشاروا إلى أن الاهتمام الكبير بالبنية التحتية من تحسين للطرق ومشاريع الصرف الصحي والإنفاق عليها من قبل الحكومة وكذلك احتلال الإمارة موقعاً استراتيجياً مهماً وجزراً طبيعية خلابة كل ذلك سيشجع المستثمرين للإقبال على الإمارة والاستثمار فيها بإقامة المشاريع وخاصة السياحية.
وأكد ذات العقاريون أنه لا توجد تداولات تذكر خلال الأسبوع الماضي وإنما هناك استفسارات عن قيمة الأراضي في مختلف أنحاء الإمارة وكذلك عن قيمة الإيجار بالنسبة لسكن العمال الذي شهد انخفاضا نوعا ما، كما أن هناك طلبات للإيجار من بعض الأسر المواطنة، موضحين أن اهتمام الحكومة بالبنية التحتية في الإمارة دفع المستثمرين إليها الأمر الذي يؤدي إلى الإقبال عليها أكثر مما هو موجود لأن هناك العديد من الخطط والمشاريع العقارية التي من المتوقع أن ترى النور قريباً.
وأضافوا أن عقارات أم القيوين شهدت هدوءاً خاصة التداولات على الأراضي والإيجارات التي ظلت ثابتة حيث انخفضت القيمة في كثير من المناطق بأم القيوين عدا بعض التداولات والمبايعات البسيطة على أراض وبيوت شعبية في مناطق متفرقة من الإمارة لا تتجاوز ال3 ملايين.
وأوضح العقاريون في أم القيوين أن معظم النشاط العقاري تركز خلال الفترة السابقة على عمليات بسيطة لشراء واستفسارات عن بيع الأراضي وكذلك شراء البيوت الاستثمارية الجاهزة خارج وداخل الإمارة .
من جانبه أكد جميل العفاد من العفاد للعقارات أن الإيجارات في أم القيوين قد شهدت انخفاضا ملحوظا في سكن العمال وفي السكن الأسري، مبينا أن سعر الغرفة وصالة 25 ألف درهم للبنايات الجديدة و30 ألف درهم للغرفتين وصالة و4 غرف وصالة 38 ألف درهم .
وأضاف أن عملية التداول في الأراضي شهدت ركوضا وهدوءاً خلال الأسبوع الماضي وأن السوق لم يسجل أي مبايعات تذكر إلا قليلا وليس كما كان معهودا كالمبايعات التي تتجاوز الملايين و لم تسجل حركة نشطة في التداولات.
مشيراً إلى أن انخفاض أسعار الأراضي في مختلف أنحاء الإمارة شجع كثيرا من المستثمرين لشرائها حيث بلغ سعر القدم المربع في شارع الاتحاد 220 درهما، وفي شارع الملك فيصل 240 درهماً، أما منطقة السلمة فسعر القدم المربع في المناطق السكنية التجارية 80 درهماً، وفي السكني سعر القدم المربع 35 درهماً، وفي منطقة الفلج 28 درهماً.
أم القيوين- عصام الدين عوض