كشف مروان النقي مدير عام مشروع قرية جميرا، الذي تطوره نخيل العقارية عن بدء العد العكسي للمباشرة بأعمال 400 مشروع عقاري متنوع في إطار مشروع قرية جميرا. وأوضح النقي في تصريحات ل«البيان» بأن شركات التطوير العقاري التي ستتولى تطوير تلك المشاريع بانتظار الموافقات الأصولية من إدارة المشروع على التصاميم الهندسية الخاصة بتلك المشاريع.

ولفت النقي إلى أن إدارة المشروع كانت قد وافقت على التصاميم الهندسية ل140 مشروعاً وتعمل بجد على انجاز الموافقات المتعلقة بباقي ال400 مشروع. وطبقاً للنقي فإن الاستعدادات التي تبديها شركات التطوير العقاري بهدف المباشرة بالعمليات الإنشائية لتلك المشاريع يعكس إشارات واضحة على ملامح التعافي التي ينعم بها السوق العقاري في الإمارة على الرغم من تداعيات الأزمة العالمية. كما كشف النقي عن أن مشروع قرية جميرا سيضخ للسوق العقاري 2000 وحدة سكنية متنوعة نهاية 2009 وهو ما يشكل 8% من النسبة الإجمالية للوحدات السكنية التي ستدخل السوق نهاية العام الجاري. وأوضح النقي أن إدارة المشروع حرصت على إجراء بعض التطويرات المهمة على التصميم الهندسي للمشروع، فقد تم إضافة 9 ملايين قدم مربع من المساحات الخضراء بالإضافة إلى المرافق الخدمية المهمة كالمدارس و10 مساجد ومراكز الشرطة ومركز تجاري ضخم ومستشفى.

وأكد النقي على أن الأعمال الإنشائية في مشروع قرية جميرا تحقق معدلات نمو متزايدة وتسير وفقاً للجداول الزمنية التي حددتها إدارة المشروع لكل مطور طبقاً للاتفاقات التعاقدية. وقال إن تواصل الأعمال الإنشائية في قرية جميرا يعكس جاذبية المشروع وعوائده المجزية بالنسبة للمطورين وكان النقي قد انضم إلى «نخيل» في فبراير 2008، ويتمتع بخبرة واسعة في مجالات تحليل أنشطة الأعمال والاستشارات الخاصة بالتحالفات والاندماجات بين الشركات والمؤسسات وأعمال التسويق والاتصال والإعلام وتشغل قرية الجميرا موقعاً متميزاً في قلب إمارة دبي على مقربة من منطقة الجميرا ذات الشعبية الكبيرة، ويرتكز تصميمها على مفهوم المدن الحديثة التي تتميز بمجتمع متوازن يمزج بين المساحات الخضراء البديعة وتميز الهندسة المعمارية المتبعة لخلق مساحات سكنية مبتكرة تمتد في مشروع ضخم يوازي حجم مشاريع المدن السكنية، فيما يتفرد عنها بحفاظه على طابع ونمط مجتمع القرية المثالي.

ويتألف مشروع قرية الجميرا من ضاحيتين: «المنطقة الدائرية»، و«المنطقة المثلثة» تضمان الوحدات السكنية والمكتبية والتجارية ومحلات التجزئة والمنشآت الترفيهية. ويمتد المشروع على مساحة 811 هكتاراً، وتم تصميمه ليوفر للعائلات فرصة الاستمتاع بالحياة العصرية وسط مناظر طبيعية خلابة والتجول في طرقات المشاة والتي تؤدي إلى الحدائق والشوارع المحاطة بالأشجار، والمرافق الترفيهية التي ترتقي بمستويات الرفاهية إلى أبعاد غير مسبوقة، وتمتد المجمعات السكنية والأبراج التجارية على طول المسطحات الخضراء، وتتخللها محلات التجزئة والمطاعم والمنتزهات ومرافق الترفيه والاستجمام وتتضمن القرية نطاقا من الخيارات للسكان، حيث تحتوي على 000. 2 فيلا ومنزل ريفي، قيد الإنشاء حاليا، تتيح للسكان فرصة الاختيار بين الطراز العمراني العربي الأصيل أو تصاميم البحر المتوسط الأنيقة، حيث ستتميز هذه الفلل والوحدات السكنية بأبواب تزينها نقوش وزخارف غاية في الجمال، وأعمدة وتشكيلات هندسية وأقواس وزخارف قرميدية جميلة على شكل أزهار.

وبالإضافة إلى الوحدات السكنية التي قامت نخيل بتطويرها في المشروع، فقد باشر 44 مطورا مستقلا الأعمال الإنشائية في المواقع لتطوير مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية وتسويقية مختلفة لتلبي احتياجات سكان القرية وزوارها، حيث من المتوقع أن يصل عدد سكان القرية إلى 000. 300 نسمة.

وكما هو الحال في مشاريعها التطويرية الكبرى، فقد أكدت نخيل على ضرورة إضفاء درجة من المرونة في جدول المشروع وزمن الإنجاز، لتلبية المتطلبات المتغيرة في السوق. ويسهم تطوير مشروع قرية الجميرا كوجهة سكنية وتسوقية متميزة في تحقيق رؤية دبي الهادفة إلى تعزيز تواجدها الإقليمي كمحور تجاري وسياحي رائد في منطقة الشرق الأوسط، وذلك بتشييد منازل تستوعب 3 ملايين نسمة، يعتبر مشروع قرية الجميرا مثالاً ناصعاً على هذا التوجه الذي تتبناه نخيل.

حقائق

قرية جميرا تستوعب 300 ألف نسمة

* تقع القرية شمال شارع الإمارات وغرب طريق البرشاء ويقسمها شارع الخيل إلى قسمين، المنطقة المثلثة، والمنطقة الدائرية.

* يستمر إنشاء 186. 2 فيلا بواسطة نخيل.

* سيتابع المطورون بناء مشاريعهم في قرية الجميرا وتسليمها بالتعاقب، ومن المتوقع الانتهاء منها بالكامل مع حلول عام 2012.

* تستوعب قرية الجميرا حوالي 000. 300 نسمة.

* تم تقسيم مشرع قرية الجميرا إلى جزءين: «المنطقة الدائرية»، و«المنطقة المثلثة».

* تضم المنطقة الدائرية وحدات سكنية وتجارية ومحلات تجارة تجزئة.

دبي ـ مشرق على حيدر