قال المهندس فتح الله فوزي الرئيس التنفيذي لشركة النيل الأزرق للبناء والتشييد انه ونتيجة الأزمة المالية والاقتصادية التي يمر بها حاليا العالم فقد شهد السوق العقاري في مصر تباطؤا في المبيعات بنسبة تتراوح بين 30ـ 40% فيما تصل النسبة في السودان نحو 20% ، مشيرا إلى ان الشركة ستقوم قريبا بدخول السوق السعودي في إطار إستراتيجيتها للتوسع والتي تشمل كذلك دخول أسواق اليمن وليبيا وسوريا.
وأوضح المهندس فوزي في اعقاب إطلاق حملة الترويج لمشروع الياسمين الذي تنفذه الشركة في العاصمة السودانية الخرطوم في أوساط المستثمرين السودانيين المقيمين في دولة الإمارات ان أسعار العقار تشهد حالة استقرار من حيث الأسعار خاصة للمشاريع التي تم أو يتم تنفيذها، مشيرا إلى ان العائد على الاستثمار في سوق العقار في المنطقة مازال يصل إلى 25%.
وقال ان الشركة تدرس بجديه دخول السوق الإماراتي خاصة في إمارة أبوظبي التي مازال المعروض فيها من الوحدات السكنية لا يلبي المطلوب وبالتالي فان السوق بحاجة للمشاريع العقارية السكنية الجديدة. وأوضح ان غالبية العملاء في السوق المصري والسوداني هم من المستثمرين وليسوا من المضاربين لذا فانه لا توجد أية تأثيرات لعمليات المضاربة في هذه الأسواق على القطاع العقاري وقال ان الشركة ستقوم خلال المرحلة المقبلة بالإعلان عن مشاريع عقارية جديدة سواء في السودان أو الدول العربية الأخرى.
وكانت الشركة بدأت بالترويج لمشروع الياسمين في دولة الإمارات في أوساط الجالية السودانية. ويضم المشروع الذي يضم خمس مراحل تبلغ كلفته 320 مليون دولار ويتكون من 595 فيلا بمواصفات مختلفة تلبي احتياجات جميع العملاء. وأوضح المهندس فوزي انه تم تسليم المرحلة الأولى من مشروع الياسمين مع نهاية العام الماضي فيما تم بيع جميع فلل المرحلة الثانية,مشيرا إلى أن مشروع الياسمين يقع في منطقة إستراتيجية في العاصمة الخرطوم.
ويقام المشروع على مساحة 98 فدانا ويعد أول تجمع فيلات متكامل بمفهوم جديد للسكن العصري وقد تم بناؤه بعد دراسات كبيرة للتعرف على احتياجات الشريحة المستهدفة داخل وخارج السودان وتتوافر فيه جميع الخدمات الأساسية من شبكة مياه وكهرباء وصرف صحي والخدمات الأخرى.
وكان صندوق الضمان الاجتماعي في السودان قام بتوقيع اتفاقية مع شركة النيل الأزرق للبناء والتشييد تملك بموجبها نسبة 20% مقابل تقديم قطعة الأرض التي يقام عليها مشروع الياسمين.
وتتجه النية لدى الشركة لدخول العديد من الأسواق العربية في مجال إقامة المشاريع العقارية ومن ضمنها السوق السعودي بالإضافة إلى اليمن وليبيا وسوريا. وابرمت الشركة اتفاقية مع احد البنوك السودانية لتقديم التمويل اللازم للعملا الراغبين بالشراء في المشروع حيث سيتولى البنك تقديم 80 % من التمويل على اقساط مريحة.
أبوظبي ـ »البيان«