اعلنت شركة ارابتك للانشاءات التابعة لارابتك القابضة دخولها للسوق السعودي من خلال تأسيسها لشركة برأسمال 150 مليون ريال من من خلال شراكة مع شركة سي بي سي العضو في مجموعة بن لادن ومجموعة برايم انترناشيونال.
وتمتلك ارابتك حصة تبلغ 45 بالمائة من رأسمال الشركة والباقي لشركة سي بي سي بحصة 35 بالمائة و 20 بالمائة لشركة برايم انترناشيونال. وتهدف الشركة الى الاستفادة من الفرص المتنامية في السوق السعودي في مجال الانشاءات والبنية التحتية وسيتم دعم الشركة بجهاز فني واداري من كوادر الشركة في الامارات بالاضافة الى معدات البناء.كما ستباشر ارابتك بنقل هذه المعدات والقوة العاملة الى السوق السعودي في مشروع ضخم تم الاتفاق عليه مع احد شركائها.
وقال رياض كمال رئيس مجلس ادارة ارابتك القابضة ان دخول الشركة للسوق السعودي يعكس رغبة الشركة في التوسع جغرافيا في مختلف اسواق المنطقة في الوقت الذي يشهد فيه سوق الانشاءات في المملكة نموا كبيرا وفرصا متزايدة للاعمال.
وتوقع كمال ان تستأثر الشركة بمشاريع قيمتها 5. 1 مليار ريال خلال عامها الاول ترتفع الى 3 الى 5 مليارات ريال خلال السنوات الثلاث المقبلة مع استمرار السوق هناك في النمو ووجود مشاريع ضخمة في مختلف مدن المملكة.
استقرار العائدات
واستبعد كمال تراجع عائدات الشركة خلال العام الجاري والعام المقبل بسبب الاوضاع الاقتصادية العالمية ذلك ان الشركة لديها حجم اعمال بكامل طاقتها موضحا ان ارباح الشركة قد تشهد انخفاضا بسبب تراجع الاسعار لكن الشركة تمتلك في الوقت نفسه محفظة عقارية تصل قيمتها الى اكثر من 39 مليار درهم، موزعة على نحو 80 مشروعا كما ان دخول الشركة للسوق السعودي سيضمن لها استمرار وتيرة العمل دون تغيير.
واوضح ان السوق العقاري وسوق الانشاءات في دبي سيشهد تراجعا خلال العامين المقبلين الامر الذي سيضطر كثير من الشركات الى التوجه الى سوق ابو ظبي الذي ما زال يحقق نموا جيدا لكن المنافسة فيه ستكون شديدة.
وقال ان اجمالي المشاريع الملغاة او التي تم تأجيلها لا يتعدى 6 مشاريع بقيمة 10 مليارات درهم مشيرا الى ان حجم العمالة للشركة لن يطرأ عليه أي تغيير او تسريح والبالغ 68 الف عامل في حين تم تسريح نحو 250 موظفا اداريا بعد انجاز المشاريع التي كانوا يعملون بها.ونفى أي توجه للشركة حاليا لاعادة هيكلة اعمالها او القيام بعمليات تسريح للموظفين حيث سينتقل عدد الموظفين والادارة الى السوق السعودي بعد تأسيس الشركة الجديدة هناك.
واضاف ان الشركة لم تتلق حتى اليوم أي اشعار من شركة اعمار العقارية بخصوص تأجيل او الغاء مشروع ورسان بقيمة 500 مليون درهم كما ان ارابتك لم تعول على المشروع كثيرا منذ البداية وكان لديها اشارات تفيد بالتأجيل.
وحول الخلاف مع مشروع ميدان اكد كمال ان القضية باتت اليوم في عدة التحكيم وستستغرق مدة قد تصل الى عام او عامين للبت فيها. وقال ان الدفعات النقدية للشركة من المطورين عادت الى طبيعتها خلال الاسبوعين الماضيين بعد ان شهدت بعض التأخير خلال الشهور الاخيرة من عام 2008. وتوقع كمال استمرار الدفعات النقدية دون تأخير خلال الفترة المقبلة. واضاف ان الشركة تدرس التوسع في عدد من الاسواق الناشئة ولديها تواجد فعلي في السوق القطري الذي يشهد ولادة مشاريع كبرى في مختلف المجالات.
لا توزيعات نقدية
واستبعد رئيس مجلس ادارة ارابتك قيام الشركة بتوزيعات نقدية خلال اجتماع عمومية الشركة المقبل كما نفى أي توجه لاعادة شراء اسهم الشركة موضحا ان الشركة تركز على تعزيز وتوسيع اعمالها وليس التدخل في سهم الشركة.
من جهته قال صالح بن لادن رئيس مجلس ادارة مجموعة بن لادن ان الشراكة مع ارابتك ستعزز من قوة الشركة الجديدة لتصبح واحدة من كبريات الشركات في المملكة خصوصا مع حجم المشاريع الضخم التي تم الاعلان عنها مؤخرا من قبل الحكومة السعودية. واضاف ان عمليات الاصلاح في السوق تسير بصورة جيدة حيث تم الانتهاء من قانون الرهن العقاري ويتوقع ان يسهم القانون في تعزيز اوضاع السوق ومعايير الشفافية فيه.
دبي- علي الصمادي