أفاد سكان ومتعاملون بقطاع الإيجارات في عجمان أن الفترة الأخيرة شهدت مبادرات من ملاك ومكاتب وساطة عقارية بتخفيض القيمة الايجارية بنسب تصل إلى 25% سواء عند تجديد العقود القائمة بالفعل أو التعاقدات الجديدة، مشيرين إلى أن هذه الخطوة يمكن أن تنعش الطلب مرة أخرى وتحافظ على استقرار السكان في الإمارة، خاصة في ضوء انخفاض الإيجارات في المناطق المجاورة.
وتوقع عقاريون أن تشهد الفترة المقبلة، خاصة مع انتهاء العام الدراسي، انخفاضات أخرى بالإيجارات السنوية، حيث يتوقع أن تعدل اسر كثيرة أوضاعها في ضوء متغيرات سوق العمل وإعادة الهيكلة في العديد من المؤسسات والشركات التي تعمل في الإمارة وخارجها، حيث استقطبت عجمان خلال السنوات الماضية أعدادا كبيرة من العمالة التي تعمل في الشارقة ودبي بسبب اعتدال القيمة الايجارية فيها مقارنة بالسنوات الماضية.
وبالنسبة للتداولات العقارية على الأراضي والبنايات، ووفقا لمصادر وساطة عقارية فإن السوق تعد محدودة والتعاقدات قليلة ويوجد هدوء تام في الأداء رغم وجود عروض جيدة ومتميزة وبأسعار تنافسية مقارنة مع ما كان عليه الوضع قبل أشهر قليلة وتتوافر عروض لأراض وبنايات وفلل وبيوت عربية، إضافة إلى وحدات للتملك الحر في كافة المناطق ومنها عروض لأراض في النعيمية والجرف الصناعية وعلى الكورنيش وغيرها من المناطق.
ويشير متعاملون بالعقار أن نقص التمويل إضافة إلى التقلبات المحتملة بأسعار العقار جعلت الشريحة الأكبر من المستثمرين يترقبون ويتابعون عن كثب ويتعاملون بحذر بالغ مع العقارات في الوقت الراهن.
وبالنسبة لأسعار الأراضي في إمارة عجمان يتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد «الكورنيش» مابين 1500- 2000 درهم وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهما للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم وفي شارع النخيل 300- 350 درهما وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 400- 450 درهما وفي النعيمية 5 من 300- 350 درهما، والنعيمية 6 من 300- 350 درهما والنعيمية 9 من 200- 290 درهما، والنعيمية10 من 300- 340 درهما وفي النعيمية من 100- 120 درهما.
وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيتراوح بين 40- 60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري وفي الحميدية من 40- 60 درهما وفي شارع الشيخ زايد الإمارات الدولي من 200- 300 درهم وفي الجرف 13 تجاري من 60- 75 درهما ومن 30 -50 درهما للسكني وفي الجرف من 150 - 180 درهما للتجاري ومن 40- 75 درهما للسكني في شارع الاتحاد من 300 -350 درهما وفي الصناعية من 100- 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 - 180 درهما.