اعرب عدد من خبراء التطوير و الاستثمار العقاري في ابو ظبي عن ثقتهم الكبيرة في قوة القطاع العقاري في ابو ظبي و تواصل نموه اعتمادا على استقرار السوق و زيادة الطلب الفعلي بعيدا عن التخمينات.
جاء ذلك خلال اولى ندوات سيتي سكيب العقارية التي عقدت أمس في ابو ظبي بحضور ما يزيد على 150 مشاركا من مسؤولي شركات التطويرالعقاري في ابو ظبي الذين تمت دعوتهم لمناقشة التحديات التي تواجه سوق القطاع العقاري قبل وقت من انعقاد معرض سيتي سكيب ابو ظبي الذي يقام في الفترة بين 19-22 ابريل 2009 في مركز ابو ظبي الوطني للمعارض .
و قال روهان مرواحا ، المدير التنفيذي لسيتي سكيب: لا تزال الازمة الاقتصادية العالمية تلقي بظلالها على قطاع العقارات محدثة تغييرا في ديناميكية و نمو السوق . و اضاف مرواحا: تهدف هذه الندوة ، التي تعتبر الاولى في سلسلة ندوات سيتي سكيب العقارية الى تشجيع التواصل بين العاملين في القطاع العقاري و مناقشة القضايا ذات الصلة بالقطاع بشفافية تامة .
و تم اطلاق سلسلة ندوات سيتي سكيب العقارية تحت مسمى سيتي سكيب كونكت بمبادرة من شركة آى آى آر الشرق الاوسط ، الشركة المنظمة لمعرض سيتي سكيب ابو ظبي . و في الكلمة الافتتاحية للندوة نفى مرواحا الاشاعات التي تم تناقلها حول انعقاد سيتي سكيب ابو ظبي قائلا: دعوني اؤكد لكم ان حدث هذا العام سيكون قويا جدا ، و سوف يشهد زيادة في المساحة المخصصة للعرض بنسبة 30 % و في عدد الزوار بنسبة 48 % مقارنة بحدث العام الماضي .
وحول مشاريع مراكز التسوق و تجارة التجزئة ، اعرب تشارلز اكورث ، مدير دائرة البحوث ورئيس التأجير التجاري في شركة الدار العقارية ، عن ثقته التامة في نمو سوق التجزئة مشيرا الى ان ابو ظبي اصبحت الخيار الامثل في منطقة الشرق الاوسط و قال ان 30 % من اعداد السيارات في مواقف السيارات لاثنين من اكبر مراكز التسوق في دبي تأتي من ابو ظبي .
كما اعرب كورث كذلك عن ثقته في قوة مشاريع العقارات الاسكانية و الفندقية التي يجري تطويرها في الوقت الراهن مشيرا الى استمرار النقص في عدد الوحدات السكانية للسنوات الخمس القادمة.
من جهته توقع جورت سنج ، رئيس التطوير العقاري في شركة صروح العقارية بأن الاستقرار سوف يعود الى سوق الايجار في بداية او منتصف السنة القادمة مشيرا الى ان ذلك يعتمد على قدرة المطورين على تسليم المشاريع العقارية التي يجري تنفيذها حاليا.
وقال عادل الزرعوني العضو المنتدب لبروج العقارية بان نمو القطاع العقاري في ابو ظبي مؤسس على قوة و ارتفاع الطلب الفعلي في سوق المشاريع العقارية و ليس على التخمينات.
وتشمل التحديات التي يواجهها القطاع العقاري في ابو ظبي ، كما حددها الخبراء المشاركون في الندوة ، الحاجة الى ايجاد التمويل اللازم لمشاريع التطوير العقاري الجديدة اضافة الى سن تشريعات جديدة لحماية المستثمرين و المطورين .
وقال سكوت ايتكن المستشار القانوني في شركة كلايد اند كومباني: اعتقد ان نظام التمويل المتفق مع احكام الشريعة الاسلامية سوف يكون هو المفضل .
أبوظبي- »البيان«