تتجه أنظار القطاع العقاري العالمي إلى آسيا حيث يأمل المستثمرون ان يكون 2009 عام انتعاش الأصول العقارية المقيمة بأقل من قيمتها الحقيقية قبل خروج الاقتصادات الإقليمية الصاعدة من شرنقة الأزمة المالية العالمية وفقا لمنظمي أضخم معرض في العالم للاستثمارات العقارية.
وقال غراهام وود مدير عام المجموعة للمعارض سيتي سكيب:«على الرغم من عدم وقوعها في شرك الديون المسمومة التي شلت العديد من نظيراتها في الغرب، الا ان الاقتصادات الرئيسية في آسيا ليست منيعة امام التباطؤ العالمي» واضاف: «ان بعض خبراء الاقتصاد يرون ان حزم التحفيز الاقتصادية الحكومية وتخفيض اسعار الفائدة ستعمل على قلب الاوضاع رأسا على عقب مع احتمال ظهور اولى بوادر الانتعاش خلال الربع الأخير من 2009» ويتم تنظيم سيتي سكيب آسيا دائما بالتعاون مع هيئة استشارية تتكون من خبراء في القطاع مثل ناثان لويد نائب الرئيس التنفيذي ومدير عام ام جي ام ميراج انترناشيونال، لورانس سبيرلنغ رئيس آسيا برايفيت ايكويتي، ميركوري بارتنرز والرئيس التنفيذي ل«بك آسيا منجمنت»، ونيكولاس لوب مدير عام غروزفينر.
وفي بيان مشترك قال أعضاء الهيئة الاستشارية ان الأشهر القليلة الماضية مثلت تحديا لنا جميعا الذين نعمل في القطاع العقاري، الا اننا نبقى متفائلين وسط هذه الآزمة الخانقة حثي نحاول توقع اين تكمن الفرص القادمة وكيف نستفيد منها.
وقال وود:«ان الشركات العريقة والشركات العائلية والأفراد الذي يمتلكون احتياطيات نقدية وديون محدودة وشهية للمخاطرة من المتوقع ان يكونوا من بين اول الباحثين عن الفرص في الأسواق الآسيوية للحصول على صفقات خلال الاشهر القادمة».
واضاف:« التنافس على العقارات الفخمة اصبح اقل حمأة وبالتالي فإن هناك فرصة تلوح امام المستثمرين الذين يمتلكون الامكانيات المالية. والتوقعات حول انتعاش الاسواق العقارية الآسيوية تستند على توسع المدن في المنطقة التي شهدت على سبيل المقال انتقال ثمانية ملايين صيني في المدن سنويا في المتوسط خلال العقد المنصرم».
وسيتي سكيب آسيا - وهو جزء من أضخم اسم تجاري في العالم للمعارض العقارية بين الشركات - هو معرض ومؤتمر سنوي يركز على جميع أوجه القطاع العقاري ودورة تطورها. ويقام الحدث الذي يستمر لثلاثة أيام في سنتيك سنغافورة بين 19-21 مايو 2009.
ويشارك في الحدث صانعو الصفقات من شركات التطوير والبنوك والمؤسسات والهيئات الاستثمارية الرائدة التي تمثل الصناديق العقارية إضافة إلى كبار المسؤولين في صناديق الأسهم الخاصة المهمة والشركات الاستشارية الاستثمارية وذلك لمناقشة القضايا الرئيسية والفرص الاستثمارية.
ومن القضايا التي ستطرح للنقاش في المؤتمر موضوع كيفية النجاة من الأزمة المالية العالمية، مستقبل الصناديق العقارية، أسواق الاستثمار ذات العائد والنمو الطويل الأجل، اضاءات على دول في أوقات الأزمة، حقبة التجزئة الآسيوية، والاستثمارات البيئية.
ويعد سيتي سكيب آسيا امتدادا لسيتي سكيب دبي الفائق النجاح الذي تنظمه آي آي آر الشرق الأوسط وتشمل ايضا سيتي سكيب ابوظبي، والهند، والصين، والسعودية وأميركا الجنوبية.
(البيان)