أعلنت شركة شيفيلد للتطوير العقاري عن بدء الأعمال الإنشائية للمشروع التجاري الجديد «أبراج الشركات»، البالغة تكلفته 300 مليون درهم، في مجتمع أبراج بحيرة الجميرا في خلال الربع الأول من 2009. وأعلنت شركة شيفيلد أنها قد تعاقدت بالفعل مع شركات المقاولات التي تقوم بتنفيذ مشروعاتها بما فيها مشروع مارينا 101 والذي تقدر قيمته بما يوازي 7. 1 مليار درهم الذي يتم تنفيذه حالياً وسوف يتم الانتهاء منه وفقاً للجدول الزمني المحدد.
وقال أبو علي مالك شروف رئيس مجلس إدارة شركة شيفيلد العقارية: لقد قمنا بالفعل بالتعاقد مع الشركات المعنية بتنفيذ مشروع أبراج الشركات، وهو مشروع تطوير للمكاتب ويعد الأول من نوعه في محفظتنا الاستثمارية. ونحن على يقين بأنه علي الرغم من المرحلة الحالية من الهبوط، فإن السوق العقاري في دبي سوف ينهض سريعاً».
وأضاف أن المستثمرين سوف يكونوا تواقين للإسهام في هذه المرحلة حيث إن العائد الإيجاري ما زال أكثر جاذبية من الأسواق العقارية الهامة الأخرى حول العالم. قد يكون السوق العقاري متجهاً إلى فترة عصيبة، وحتى إذا كانت العوائد الإيجارية تمر بهبوط تصحيحي يتراوح بين 10 أو 15%، ومن المنتظر أن يكون السوق أكثر جاذبية حيث أن المعدلات الموجودة تعد أعلى من المعدل العالمي الحالي».
وقال إنه مع حدوث الأزمة الحالية، سيكون هناك مزيد من الحذر في السوق وهو الأمر الذي يستفيد منه المستثمرين الجادين، مشيدا بالمقاييس التنظيمية المختلفة التي تم اتخاذها من قبل دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري لتحقيق الشفافية في السوق العقاري، ما يدعم ويساعد على نضج السوق في الأجل الطويل».
الجدير بالذكر أن مشروع أبراج الشركات لشركة شيفيلد سوف يمتد على مساحة تناهز ال1. 1 مليون قدم مربع في مجتمع أبراج بحيرة الجميرا. ويشمل المشروع برج مكون من 45 طابقا و مبنى ملحقا من 10 طوابق مقدماً وحدات مكاتب تصل إلى 1300 قدم مربع للوحدة. وأضاف شروف أن العديد من المشروعات والأعمال سوف تدخل في مضمار النمو في الأشهر القليلة المقبلة ودبي سوف تستمر كوجهة إقليمية جذابة لإنشاء مكاتب وفروع جديدة.
والجدير بالذكر أن شركة شيفيلد لديها الآن مشروعات عديدة في دبي في مناطق الإنترناشيونال سيتي وأبراج بحيرة الجميرا وواجهة دبي البحرية وايضاً مزن حيث تقوم الشركة بإنشاء مركز تسوق يعد الأول من نوعه، وقد بلغت إيراداتها من المبيعات الخاصة بمشروعات التملك الحر ما يناهز 5 مليارات درهم.
دبي ـ «البيان»