سجلت اسعار الاراضي في امارة عجمان تراجعا نسبيا تراوح بين 10 -15% في ظل سيطرة واستمرار حالة الهدوء على الاداء بالسوق العقارية في الاسابيع الاخيرة، حيث كانت التعاقدات محدودة وتمت بعض المبايعات على اراض وبعض البنايات في حين سجلت الاستفسارات على وحدات التملك الحر تراجعا ايضا وكانت التعاقدات ايضا محدودة ويوجد اجماع على السوق تسير في اتجاه الترقب والانتظار كما ان السوق بحاجة الى جهات تمويل حتى تستعيد عافيتها في ظل غياب السيولة بسبب الازمة المالية العالمية.
ويشير عقاريون الى وجود عروض لاراض وبنايات وفلل وبيوت عربية في العديد من المناطق ومنها النعيمية وشارع الشيخ خليفة وفي الجرف وغيرها من المناطق وتوجد استفسارات محدودة على وحدات التملك الحر السكنية والتجارية في شارع الكورنيش.
وعلى صعيد الايجارات يتوقع ان يستمر الطلب على مستوياته الحالية مع وجود تنقلات محتملة بحثا عن القيمة الايجارية الاقل في ظل الاوضاع السائدة وان كانت الخيارات لا تزال محدودة بشكل كبير امام المستأجرين حيث لا تتوافر فرص لعروض جيدة بالسوق ولوحظ في الفترة الاخيرة عودة الطلب على الشقق الصغيرة نظام الغرفة .
وصالة والاستوديو وتتوقع مصادر السوق ان تتراجع الايجارات طبقا لنسب التراجع بالقيمة الايجارية في الامارات المجاورة خاصة الشارقة حيث كانت عجمان تمثل ملاذا للهاربين من ارتفاع الايجارات بالشارقة ودبي وان اي تراجع محتمل للقيم الايجارية سوف يصب في صالح المستأجر في الامارة.
أسعار الاراضي
وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة عجمان يتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد (الكورنيش) ما بين 1500- 2000 درهم وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهما للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم وفي شارع النخيل 300- 350 درهما وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 400- 450 درهما وفي النعيمية «5» من 300- 350 درهما والنعيمية «6» من 300- 350 درهما .
والنعيمية «9» من 200- 290 درهما والنعيمية «10» من 300- 340 درهما وفي النعيمية من 100- 120 درهما. وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيتراوح بين 40- 60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري وفي الحميدية من 40- 60 درهما وفي شارع الشيخ زايد الامارات الدولي من 200- 300 درهم .
وفي الجرف «13» تجاري من 60- 75 درهما ومن 30 -50 درهما للسكني وفي الجرف من 150 - 180 درهما للتجاري ومن 40- 75 درهما للسكني في شارع الاتحاد من 300 -350 درهما وفي الصناعية من 100- 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 - 180 درهما.
عجمان - «البيان»