أكد ماركس جيبل الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير العقاري أن الشركة لا تزال تسجل مبيعات قوية في عقاراتها على الرغم من استمرار حالة عدم الاستقرار في جميع أنحاء العالم، وتأكيداً على قوة أداء مبيعاتها ستعلن الشركة قريباً وتحديداً مطلع الأسبوع القادم عن نتائجها المالية الإيجابية والتي تشمل الأرباح الصافية ومجموع الإيرادات للربع الأخير من العام 2008، وكذلك الميزانية العمومية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر من العام 2008.
وقال جيبل إنه تماشياً مع الظروف الاقتصادية الراهنة فإن الشركة ارتأت أن تؤجل بعضاً من مشاريعها العقارية غير المباعة في الوقت الحاضر والنظر في قيام هذه المشاريع لاحقاً.
وكان مجلس إدارة الشركة قد عقد اجتماعاً مساء أمس لمناقشة ميزانية الشركة للعام الماضي والتصديق عليها.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة ديار العقارية في دبي ان الشركة علقت جميع مشروعاتها غير المباعة بسبب الاضطرابات المالية العالمية لكنها مازالت تتوقع تحقيق أرباح قياسية في الربع الأخير من العام. وقال جيبل ان الشركة علقت «العديد من المشروعات».
ولم يورد جيبل بيانات عندما سؤل عن توقعاته للأرباح في عام 2008 والربع الأخير منه لكنه قال «الزيادات كبيرة... «سنشهد أرباحاً» قياسية في الربع الأخير والعام بكامله».
لكنه توقع أن تؤثر الأزمة المالية على القطاع لمدة ستة أشهر أخرى.
وقال «يقول البعض ان التأثير سينتهي في الربع الأول. لا سبيل الى ذلك. هذا الأمر لن ينتهي قبل ستة أشهر».
وأضاف ان ديار ستسلم خمسة مشروعات سكنية وتجارية في دبي في عام 2009 وأضاف أن
الشركة لديها نحو 22 مشروعا في الإمارات تبلغ قيمتها ما بين 20 و25 مليار درهم «من 45ر4 الى 81, 6 مليارات دولار».
وتابع ان ديار تجري مفاوضات مع شركة سعودية بشأن تطوير منطقة سكنية فاخرة في جدة بتكلفة 20 مليار درهم.
وقال «نعتقد ان السعودية منطقة جيدة... هناك العديد من الفرص «على مستوى العالم» والأصول التي انخفضت قيمتها ضمن هذه الفرص».
ومضى يقول «تركيا تمثل قيمة كبيرة. نحن نتطلع لمشروعات مشتركة في تركيا ودول أخر» في الشرق الأوسط وشمال افريقيا.
وتوقع جيبل ان يتراجع عدد الشركات العقارية في دبي في عام 2009 نتيجة للازمة المالية وأضاف ان الاندماج يمثل سياسة جيدة الآن.
ونفت ديار والاتحاد العقارية في أكتوبر انهما تجريان محادثات اندماج لكنهما لم تكونا على علم بما اذا كانت الحكومة ستفرض اندماجا.
وارتفعت ارباح ديار الصافية في الربع الثالث من العام الماضي الى 95, 311 مليون درهم من 16ر200 مليون درهم قبل عام وزادت إيراداتها إلى نحو خمسة أمثالها لتبلغ 01, 1 مليار درهم.
دبي ـ محمد هيبة