أعلنت «كابيتالا»، شركة التطوير العقاري التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها، أمس عن توقيعها لاتفاقية تعاون مع شركة أبوظبي للتمويل يتم بموجبها توفير خدمات التمويل العقاري للمشترين في مشروع أرزنة، والذي يمثل باكورة مشاريعها التطويرية.
وتمثل الاتفاقية إطاراً عاماً لاتفاقية تمويل ينتظر أن تقوم الشركتان بالتوقيع عليها خلال الأسابيع القليلة المقبلة. وتتيح اتفاقية التمويل للمشترين أن يمولوا ما يصل إلى 85% من قيمة عقاراتهم الجديدة في مشروع ارزنة.
ويشتمل مشروع أرزنة، والذي يتم تنفيذه بتكلفة تتراوح بين 5 و6 مليارات دولار (4. 18 إلى 08. 22 مليار درهم)، على قطعتي أرض تحتل الأولى منهما المنطقة المحيطة بملعب زايد، بينما تضم الثانية شاطئاً بمواجهة شارع الخليج العربي. وسوف يتم ربط المنطقتين بجسور للمشاة. وقال بيتر ويلدينغ، نائب الرئيس التنفيذي ل«كابيتالا»، إن الشراكة مع «أبوظبي للتمويل» تتيح للمشترين الحاليين والجدد عدة خيارات لتمويل مشترياتهم العقارية في مشاريع أرزنة.
وأضاف: قمنا خلال سبتمبر الماضي بإطلاق وحدات مرتفعات الريحان، والتي تعد المرحلة الأولى من مشروع أرزنة، وبيع 80% من تلك الوحدات خلال الأسابيع الأولى. ونحن على يقين أن هذا المصدر الجديد للتمويل، والذي سوف ينطلق في شهر يناير الحالي، سوف يوفر خيارات ممتازة لعملائنا نسبة لما يتميز به من مرونة في وسائل تسديد القروض وبرامج التسديد طويلة الأجل.
ومن جانبه، أشار فيليب وارد، الرئيس التنفيذي لشركة أبوظبي للتمويل، إلى أن الشركة قد تأسست بهدف توفير خيارات جديدة ومبتكرة لخدمات التمويل العقاري لأولئك الذين يقومون بشراء عقارات في أبوظبي.
وأضاف: لا شك أن الشراكات الاستراتيجية تمثل عنصراً مهما في خططنا الرامية لتحقيق تلك الأهداف. وتقوم كابيتالا حالياً بتطوير مناطق سكنية في أبوظبي تجسد كل معاني الروعة والجاذبية. ونحن نشارك بتوفير أفضل خيارات التمويل العقاري لعملاء كابيتالا الذين يقومون بشراء عقارات ضمن مشروع أرزنة.
وتعتبر «كابيتالا»، والتي تأسست عام 2008، ثمرة لائتلاف بين شركة مبادلة للتنمية، والتي تساهم بحصة أغلبية بنسبة 51%، وبين شركة كابيتالاند، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في جنوب شرق آسيا، والتي تساهم بنسبة 49%. و«كابيتالا» شركة للتخطيط والتطوير العقاري الاستراتيجي وتلتزم بتصميم وبناء وإدارة وصيانة المجمعات العقارية المتكاملة والراقية في أبوظبي.
وسوف تقوم «كابيتالا» ببناء وتوفير مشاريع عقارية مبتكرة ومتعددة الاستخدامات، حيث تلتزم بتبني أعلى المعايير في تطوير وتصميم المجمعات العقارية، والتي تفي بتوقعات السكان والزوار والملاك والمستثمرين.
ويتمثل أول وأكبر مشاريع الشركة في أرزنة، وهو مشروع للتطوير العقاري في جزيرة أبوظبي. وقد تم تصميم المشروع، الذي ينتظر أن يصبح معلماً رئيسياً من معالم المدينة، للإيفاء بالاحتياجات المتزايدة للحياة العصرية والمتحضرة في مدينة أبوظبي.
ويعتبر المشروع، والذي صممت مخططاته الرئيسية من قبل شركتي ساساكي الاميركية «وإس إ م سي» البريطانية والحائزتين على العديد من الجوائز العالمية، مشروعاً تطويرياً متكاملاً يمتد على مساحة 4. 1 مليون متر مربع، ويعززه موقع استراتيجي على مشارف جزيرة أبوظبي ومنطقة المسجد الكبير. وتبعد أرزنة دقائق عن وسط مدينة أبوظبي ومركز المعارض الدولي وقلب المنطقة التجارية بالعاصمة، حيث يسهل الوصول إليها عبر شبكة شاملة من الطرق. كما أن المنطقة سوف ترتبط بخط القطار السريع الذي يخطط لإقامته مستقبلاً.
وسوف تفرز أرزنة واقعاً حضارياً جديداً في مدينة أبوظبي، حيث تضم منشآت المشروع أبراجاً سكنية تحتوي على شقق فاخرة وفيلل عائلية ونادٍ راقٍ ومنتجع صحي وقناة مائية تشق طريقها عبر المشروع وحدائق واسعة وممرات لهواة المشي والركض والدراجات الهوائية. كما سينعم السكان والزوار بتجربة تسوق فريدة من خلال المحلات المتراصة على جوانب الطريق، حيث يتم التحكم في درجات الحرارة لكي تتناسب دائماً مع أجواء التسوق في الهواء الطلق. كما توجد مدرسة توفر خدمات تعليمية ذات جودة عالية ومناهج معترف بها عالمياً.
وسوف تضم أرزنة، إضافة لملعب زايد، منشآت رياضية أخرى تتمثل في مجمع أبوظبي الدولي للتنس والذي تم إنشاؤه وفقاً لمواصفات الاتحاد الدولي لمحترفي التنس وفي مركز خليفة الدولي للبولينغ والذي يضم 40 ممراً، وصالة أبوظبي للتزلج على الجليد ومركزا راقيا للألعاب المائية.
وسوف تكون أرزنة أيضاً مقراً لمركز أبوظبي لعلاج الركبة والإصابات الرياضية المملوك لشركة مبادلة للتنمية، وهو أول منشأة للرعاية الصحية في منطقة الشرق تتخصص في تشخيص وعلاج إصابات الركبة والإصابات الرياضية. بالإضافة الى مركز أبوظبي لعلاج أمراض العمود الفقري هو أول منشأة من نوعها فى المنطقة تختص بمعالجة أمراض العمود الفقري بشكل كامل.
ويشار إلى أن شركة أبوظبي للتمويل أنشئت عام 2008، برأسمال يبلغ 500 مليون درهم. وتقوم الشركة بتقديم تشكيلة متنوعة من قروض الرهن العقاري، بما فيها قروض تصل إلى 85% من قيمة العقارات، مع فترات تسديد تتراوح بين 3 و30 عاماً. كما توفرنسبة الدين من الدخل تصل حتى 55%.
أبوظبي ـ «البيان»