سيطر الهدوء النسبي على الأداء بالسوق العقارية في إمارة عجمان خلال الأسبوع الماضي حيث كانت التعاقدات محدودة وتمت بعض المبايعات على اراض وبعض البنايات في حين سجلت الاستفسارات على وحدات التملك الحر تراجعا ايضا وكانت التعاقدات ايضا محدودة وارجعت مصادر عقارية الامر الى استمرار الترقب وغياب جهات التمويل.
واشار البعض الى ان اسعار الاراضي في امارة عجمان ماتزال مستقرة خاصة في المناطق الحيوية وتوجد عروض لاراض وبنايات وفلل وبيوت عربية في العديد من المناطق ومنها النعيمية وشارع الشيخ خليفة وتوجد استفسارات على الوحدات في شارع الكورنيش اما الطلبات الجديدة فهى تراجع على الاراضي.
وشهد الاسبوع طرح شركة منازل العقارية وحدات مجمعها الصناعي الكائن في منطقة الجرف الصناعية في عجمان للإيجار وهو ما يوفر فرصا واعدة امام المستثمرين الجدد خاصة بالقطاع الصناعي وحسب مصادر الشركة فإن هذه الاسعار منافسة ويرى عقاريون ان المناطق الصناعية لم تسجل تراجعا في اسعار الاراضي فيها حتى الآن نيجة الإقبال الشديد من مستثمرين وشركات صناعية وتجارية.
على صعيد الايجارات تقول مكاتب وساطة عقارية ان الطلب على الوحدات والشقق السكنية مايزال يميل الى الاستقرار خاصة في ضوء تراجع التعيينات الجديدة في الشركات والمؤسسات سواء في عجمان أم الشارقة ودبي ويتقع ان يستمر الطلب على مستوياته الحالية مع وجود تنقلات محتملة بحثا عن القيمة الايجارية الاقل في ظل الاوضاع السائدة وان كانت الخيارات ماتزال محدودة بشكل كبير امام المستأجرين حيث لا تتوافر فرص لعروض جيدة بالسوق.
أسعار الأراضي
وبالنسبة لأسعار الأراضي في امارة عجمان يترواح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد «الكورنيش» مابين 1500- 2000 درهم، وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهما للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني، وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم وفي شارع النخيل 300- 350 درهما.
وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 400 ـ 450 درهما وفي النعيمية «5» من 300 ـ 350 درهما والنعيمية «6» من 300- 350 درهما والنعيمية «9» من 200 ـ 290 درهما والنعيمية «10» من 300 ـ 340 درهما، وفي النعيمية من 100- 120 درهما.
وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيترواح بين 40- 60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري وفي الحميدية من 40- 60 درهما وفي شارع الشيخ زايد الامارات الدولي من 200- 300 درهم وفي الجرف «13» تجاري من 60 ـ 75 درهما ومن 30 ـ 50 درهما للسكني.
وفي الجرف من 150 ـ 180 درهما للتجاري ومن 40- 75 درهما للسكني في شارع الاتحاد من 300 -350 درهما وفي الصناعية من 100- 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 ـ 180 درهما.
عجمان ـ «البيان»