أكد محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس إدارة شركة منازل العقارية انه في ظل المستجدات والتحديات الراهنة الناجمة عن الأزمة المالية العالمية وتداعياتها تطبق الشركة خطة واستراتيجية إدارة المخاطر للتكيف والتأقلم مع الظروف الراهنة وتجنب الآثار السلبية للازمة المالية على مشاريع واعمال الشركة.
وشدد القبيسي على ان الشركة ستركز في هذه المرحلة على انجاز وتسليم المشاريع السكنية والتجارية القائمة، في الأوقات المحددة لها من خلال تركيز الجهود مع المقاولين لتجنب التأخير. وسيتم تطبيق آليات جديدة لإدارة التكلفة في المشاريع القائمة حاليا ومحاولة عدم تجاوز الميزانيات وعدم تجاوز مدة الإنجاز والتسليم.
وذكر القبيسي ان تأثير الشركة بالأزمة المالية محدود وذلك يعود إلى التوسعات المدروسة والتي تهدف إلى التأني في اختيار المشاريع والاستثمارات التي تناسب توجهات الشركة والتي كان من أولوياتها خدمة الفئة الوسطى وطرح منتجات عقارية بأسعار مناسبة ومن جهة أخرى فإن بيع ما يقارب 80% من إجمالي مشاريع الشركة يدعم الدفعات النقدية ويخدم الاستمرارية بشكل آمن في مثل هذه الظروف الطارئة.
وقال القبيسي ان إستراتيجية إدارة المخاطر التي تطبقها الشركة للتأقلم والتكيف مع الظروف الراهنة وتجنب تداعياتها وانعكاساتها السلبية، تتضمن أيضا إعادة الهيكلة الإدارية للشركة وضبط التكاليف بما لا يؤثر على سير أعمال الشركة ولا يتسبب بأي تأخير بمواعيد التنفيذ والتسليم.
كما تتضمن الإستراتيجية تأجيل وإعادة دراسة المشاريع الجديدة لحين معرفة ردود فعل الأسواق خلال عام 2009 وحينها تكون الرؤية أكثر وضوحا ما يساعد على اتخاذ القرارات الصائبة والموضوعية بخصوص المشاريع الحديدة ومدى جدواها الاقتصادية بالإضافة إلى إعادة جدولة الدفعات المستحقة لبعض المشاريع الحالية للمحافظة على شريحة العملاء الدائمين لدى الشركة.
ولفت القبيسي إلى ان الشركة ستعمل على استغلال تراجع التضخم وانخفاض أسعار بعض مواد البناء لطرح أسعار تنافسية للمشاريع المستقبلية، وللمشاريع التي لم تباشر الشركة تنفيذها بعد، وسيشكل ذلك فرصة للحصول على أسعار أفضل من خلال إعادة التسعير والتقييم.
وشدد القبيسي على ان الإستراتيجية الحالية للشركة ستعطي الأولوية لتسليم المشاريع في الوقت المحدد والتزاما بهذه السياسة ستقوم الشركة بتسليم 19 مبنى من مشروع ديونز فيلج دبي في الربع الأول من العام الجاري 2009، ويتبعها في الربع الثاني من العام الحالي تسليم المرحلة الأولى من فلل الريف بما يقارب 900 فيلا تسلم على دفعات، وباقي مراحل فلل الريف خلال عام 2010، يتبعها في الربع الأخير من عام 2009 تسليم 600 ألف قدم مربع مكاتب من أبراج بريستيج في مشروع (بي إم سي) في مدينة محمد بن زايد، وسيتم تسليم المركز التجاري في الربع الثاني من عام 2010.
(أبوظبي - «البيان