تعيش السوق العقارية في امارة عجمان فترة هدوء غير مسبوقة في التداولات العقارية وتكاد تكون التعاقدات الجديدة غير موجودة بينما توجد عروض جيدة في معظم المناطق وتترقب السوق ما بعد بداية العام الجديد حيث يتوقع ان يتحرك السوق ايجابيا مع التخلي عن مرحلة الحذر الحالية في ظل الظروف السائدة بين المستثمرين الذين يتوقعون تحركات سعرية وينتظرون الفرص.
ويرى عقاريون ان الفترة المقبلة قد تشهد تقييما لاسعار العقارات الحالية والتي يرى البعض انها مبالغ فيها بينما يرى اخرون ان الاسعار ستظل ثابتة ومستقرة نظرا لظروف الامارة والخاصة بتأخير توصيل الخدمات الى البنايات وهو ما يحد من العروض بالسوق ويجمع الجميع ان الفترة المقبلة هى التاي ستححد طبيعة وتوجهات السوق في ظل غياب جهات التمويل والتي شدددت من شروطها.
على صعيد الطلب على الايجارات يقول عاملون بمكاتب عقارية ان هناك تراجعا ملحوظا في الطلبات الجديدة على الشقق السكنية وارجعوا ذلك الى ان التعاقدات على الوظائف الجديدة محدودة حيث كانت عجمان مقصدا للعاملين في امارات مجاورة مثل الشارقة ودبي في السنوات الاخيرة مع تزايد اعمال المشروعات الجديدة بالاماراتين ويتوقع عقاريون ان تستقر القيمة الايجارية اماالتراجع التصحيحي فقد يحدث ذلك وحسب توجهات العرض والطلب.
أسعار الاراضي
وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة عجمان يترواح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد الكورنيش مابين 1500- 2000 درهم وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهما للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم وفي شارع النخيل 300- 350 درهما وفي شارع الشيخ خليفة بدر سابقا من 400- 450 درهما وفي النعيمية 5 من 300- 350 درهما والنعيمية 6 من 300- 350 درهما والنعيمية 9 من 200- 290 درهما والنعيمية 10 من 300- 340 درهما وفي النعيمية من 100- 120 درهما.
وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيترواح بين 40- 60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري ، وفي الحميدية من 40- 60 درهما ، وفي شارع الشيخ زايد الامارات الدولي من 200- 300 درهم ، وفي الجرف 13 تجاري من 60- 75 درهما ومن 30 -50 درهما للسكني ،وفي الجرف من 150 - 180 درهما للتجاري ومن 40- 75 درهما للسكني ، في شارع الاتحاد من 300 -350 درهما ، وفي الصناعية من 100- 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 -180 درهما.
عجمان - «البيان»