مازال مسلسل تواصل الهدوء في عقارات أم القيوين متواصلا مع توقعات بالانتعاش بعد انتهاء عطلة العيد حيث أوضح عقاريون أن هناك اهتماما كبيرا بالبنية التحتية من تحسين للطرق ومشاريع الصرف الصحي والإنفاق عليها من قبل الحكومة وكذلك احتلال الإمارة موقعاً استراتيجياً مهماً وجزراً طبيعية خلابة كل ذلك سيشجع المستثمرين للإقبال على الإمارة والاستثمار فيها بإقامة المشاريع وخاصة السياحية.
وأكدوا أن هذا الاهتمام من قبل الحكومة أدى إلى ارتفاع قيمة الاراضي في مختلف انحاء الإمارة، الأمر الذي يؤدي إلى الإقبال عليها أكثر مما هو موجود خصوصاً بعد نهاية عطلة العيد لأن هناك العديد من الخطط والمشاريع العقارية التي من المتوقع أن ترى النور قريباً.
شهدت أم القيوين هدوءاً نوعا ما خاصة التداولات على الأراضي والإيجارات التي ظلت ثابتة حيث انخفضت القيمة في كثير من المناطق بأم القيوين عدا بعض التداولات والمبايعات البسيطة على أراض وبيوت شعبية في مناطق متفرقة من الإمارة.
وأوضح ذات العقاريون في أم القيوين أن معظم النشاط العقاري تركز خلال الفترة السابقة على عمليات بسيطة لشراء وبيع الأراضي وكذلك شراء البيوت الاستثمارية الجاهزة خارج وداخل الإمارة وأنه رغم الهدوء إلا أن عدداً من المستثمرين بدءوا بشراء أراض من أجل إقامة مشاريع استثمارية متنوعة.
من جانبه أوضح محمد سعيد من مجموعة غزال الجزيرة للعقارات في أم القيوين أن أسعار الأراضي شهدت انخفاضاً في الأسعار وبعض المناطق لم تشهد تداولات مرجعاً ذلك لإجازة العيد ولإحجام المستثمرين عن الدخول في مشاريع عقارية وذلك تحفظاً وترقباً لما سيحدث بعد الأزمة المالية التي يشهدها العالم.
وأضاف أن هناك هدوءاً على التداولات في مختلف المجالات العقارية وأن قيمة الإيجارات قد انخفضت بصورة ملحوظة وان هناك كثيراً من المعروض للإيجار ولكن الطلب على الإيجار قليل رغم ثبات الأسعار في قيمة الإيجارات.
وعن أسعار الأراضي أكد محمد أن سعر القدم المربع للسكني في منطقة السلمة ما بين 45-50 درهماً والتجاري من 80-100 درهم وفي الصناعية الجديدة انخفض السعر من 50 درهماً للقدم المربع إلى 40 درهماً وفي شارع الملك فيصل 250درهماً المتوسط للقدم المربع وكذلك شارع الاتحاد مبيناً أن بعض المناطق لم تشهد تداولات تذكر.
وأضاف أن قيمة الإيجارات ظلت ثابتة بصورة واضحة حيث بلغ سعر الغرفة وصالة 35 ألف درهم للبنايات الجديدة و50 ألف درهم للغرفتين وصالة و60 ألف درهم لـ 3 غرف وصالة أنه رغم الانخفاض في قيمة الإيجار ووفرة المعروض ألا أنه لا يوجد طلب قوي للإيجار.
أم القيوين - عصامالدين عوض