افتتح الشيخ سعود بن خالد بن سلطان القاسمي المستشار في مكتب صاحب السمو حاكم الشارقة صباح أمس فعاليات الدورة الثانية لمعرض الشارقة الدولي للاستثمار العقاري ايكرس 2008 التي تقام تحت رعاية سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد ونائب حاكم الشارقة على ارض المعارض بمركز اكسبو الشارقة وبشراكة استراتيجية مع هيدرا العقارية ورعاية مقدرة من القدرة العقارية وبروج العقارية ويشارك فيها اكثر من 100 شركة ومؤسسة عقارية من داخل الدولة وخارجها وتستمر فعاليات الدورة حتى يوم الثامن عشر من العام الجاري.
وقدرت مصادر عقارية ومشاركون في المعرض حجم المشروعات التي تعرض في الدورة الثانية لمختلف الشركات والمؤسسات العقارية بما يقارب 100 مليار درهم حيث توجد العديد من المشروعات الكبرى التي يعرضها اصحابها من داخل الدولة وخارجها وهي مشروعات واعدة وتمتد لسنوات مشيرة الى زيادة ملحوظة في عدد العارضين وهو ما يعكس التفاؤل بمستقبل القطاع العقاري في دولة الامارات وشهد المعرض منذ اللحظات الاولى لافتتاحه اقبالا كبيرا من الزوار من مواطني دولة الامارات ومن دول مجلس التعاون والدول العربية اضافة الى جنسيات اخرى. واجمع عارضون على ان مستقبل القطاع العقاري في الامارات واعد وان الازمة المالية العالمية سيتم تجاوزها خاصة وان القطاع العقاري في الدولة والصناعات المغذية له يمتلك من الخبرات التي تمكنه من تجاوز مثل هذه الازمة.
واستمع الشيخ سعود الى شرح واف من العارضين خلال جولته التفقدية لكافة الأجنحة المشاركة في المعرض عن مشروعاتهم وخططهم متمنيا لهم النجاح ومشيدا بالعروض والتنظيم وقال في تصريح له ان اقتصاد دولة الامارات بخير رغم الازمة المالية العالمية التى تجتاح العالم مثمنا الجهود المبذولة من القيادة السياسية في الدولة بقيادة صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة واخيه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي للتعامل مع هذه الازمة بكل حكمة مؤكدا ان اقتصاد دولة الامارات قوي وستبقى الدولة قبلة للاستثمارات .
واضاف في تصريحه الصحافي : ان تنظيم مثل هذه المعارض يدل على قدرة دولة الامارات على التنظيم والابداع كما ان الاستثمار في دولة الامارات لا يزال يستقطب المستثمرين من كافة انحاء العالم وذلك بفضل السياسات التي تتبعها الدولة من حيث تقديم الحوافز والتسهيلات الاقتصادية اضافة الى الامن والامان والاستقرار والبنية التحتية القوية التي تساعد المستثمرين على تنفيذ مشروعاتهم والمصحوبة بالتشريعات الحديثة التي توفر المناخ الملائم للاستثمار ومؤكدا على ان اسواق الامارات لديها الفرص الكثيرة في كافة القطاعات وفي مقدمتها القطاع العقاري .
واشاد بالتنظيم الجيد والمشاركة الكبيرة من قبل الشركات والمؤسسات العقارية من داخل الدولة وخارجها والتي تعرض العديد من الفرص امام الزوار تحت سقف واحد في مركز اكسبو الشارقة لافتا الى الجهود المتميزة من قبل شركة رؤية الامارات لتنظيم المعارض والدعم المقدم من قبل غرفة تجارة وصناعة الشارقة ومركز اكسبو .
حضر مراسم حفل الافتتاح عدد من الشيوخ ورؤساء ومديري الدوائر الاتحادية والمحلية واعضاء مجلس ادارة غرفة تجارة وصناعة الشارقة وعدد من اعضاء المجلسين التنفيذي والاستشاري بالشارقة ومديري واصحاب الشركات العقارية والاستثمارية ورجال الاعمال من الامارات ودول مجلس التعاون والدول العربية وأعضاء من السلك الدبلوماسي المعتمدون لدى الدولة.
صقر القاسمي: القطاع العقاري يتمتع بمزايا جاذبة
اشار الشيخ صقر بن أحمد بن سلطان القاسمي رئيس مجلس ادارة رؤية الإمارات لتنظيم المعارض وهي الشركة المنظمة للمعرض الى ان تنظيم هذا المعرض جاء ليواكب معطيات التطور الاقتصادي وتنامي الأنشطة العقارية التي تشهدها الدولة تعبيرا عن رؤى وتوجيهات القيادة السياسية التي تعبر بصدق عن آمال وتطلعات شعب الامارات واصبحت عنوانا بارزا في المنظمومة التنموية للدولة.
منوهاً بأن القطاع الاقتصادي بإمارة الشارقة يعد نموذجا حياً لنجاح هذه السياسة في ظل التوجيهات الرشيدة لصاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة والمساندة والدعم اللامحدودين من سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب حاكم الشارقة.
وأكد أن القطاع العقاري في الدولة ما زال يتمتع بمزايا عديدة جاذبة وهو في طليعة القطاعات التي تحظى باهتمام المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال، ورغما عما أفرزته الأزمة المالية من تداعيات ألقت بظلالها على كافة القطاعات الاقتصادية في مناطق عديدة في العالم إلا أن القطاع العقاري مازال يعمل حتى الآن بكفاءة وفعالية عاليتين مما يؤكد على متانة وضعه وامكاناته.
خصوصا وأن الدولة عملت على توفير وتهيئة فرص النجاح امام المستثمرين ليس في القطاع العقاري فحسب بل في جميع القطاعات وتتوافر امام المستثمرين فرص واعدة بسبب المناخ الاستثماري الجاذب في الدولة حيث يتوافر الأمن والاستقرار والبنية التحتية القوية من طرق ومواصلات واتصالات وبنية تشريعية تشجع الاستثمارات وتوفر الضمانات لكل الاطراف.
وأعرب رئيس الشركة المنظمة عن رضاه لما وصل إليه المعرض هذا العام شاكرا جميع الرعاة والمشاركين والذين كان لهم الفضل الأكبر فيما حققه المعرض والذي أصبح رقما مهما بين اقرانه في صناعة المعارض .
المدفع : الاستثمارات العقارية تخدم قطاعات متعددة
من جانبه قال احمد محمد المدفع رئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة الشارقة ومركز اكسبو الشارقة في كلمة له عن تقديره وامتنانه لسمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي عهد ونائب حاكم الشارقة لتفضله بالرعاية الكريمة للمعرض اثراء لأهميته وباعتباره إضافة حقيقية للمعارض المتخصصة القيمة التي تعكس نوعية وكمية من حيث تنوع المشاركة في المعارض التي ينظمها مركز اكسبو وأثنى على جهود الشركة المنظمة التي أسهمت في إنجاح وإظهار المعرض بهذه الصورة المشرفة.
وأشاد المدفع بمخرجات استثمارات القطاع العقاري بالدولة والتي توجهت لتخدم مجالات اقتصادية واسعة أخرى اذ انها لم تقتصر على تشييد وتأسيس وتجهيز المجمعات السكنية والوحدات التجارية والصناعية والخدمية والسياحية التي تلبي حاجات جميع فئات المجتمع بما يسهم في تطوره ونموه بل أمتدت الى تنشيط صناعة وتجارة مواد البناء بأنواعها والآلات والمعدات الإنشائية والأدوات الصحية الى جانب مضاعفة استثمارات صناعات أساسية وأنشطة تجارية ترتبط بالأثاث والمفروشات وتجهيزات المطابخ وغيرها لتنعكس في مجملها مواكبة وتحقيق الأهداف التي تعزز من قوة ومكانة الاقتصاد الوطني اعتماداً على تنويع مصادر الدخل والتوجه الى رفع معدلات اسهامات قطاعات اقتصادية أخرى إضافة إلى النفط العمود الفقري لهذا الاقتصاد.
و أشار المدفع الى أن تنظيم المعرض وللعام الثاني يمثل فرصة نادرة أمام المهتمين بسوق العقار للتعرف على واقع وتطور هذا السوق محلياً واقليمياً ودولياً ومن ثم عقد لقاءات مباشرة مع المستثمرين وشركات تقديم الحلول العقارية والاستشاريين العقاريين وملاك العقارات والمصارف والمؤسسات المالية وغيرهم من المهتمين بمجال الاستثمار العقاري.
وأكد رئيس الغرفة أن السوق العقاري بالشارقة يشهد تطوراً ملحوظاً خصوصا بعد الإعلان عن طرح عدد من المشاريع الحيوية العقارية مثل مرسى الشارقة وجزر النجوم و مدينة الإمارات الصناعية ومركز الشارقة الاستثماري الى جانب المشاريع الجاري تنفيذها في تطوير وتوسيع مرافق البيئة الأساسية على صعيد مدن الامارة والتي تخدم بلا شك القطاع العقاري واستثماراته.
وحول مدى انعكاسات الأحداث الاقتصادية التي شهدها العالم خلال الأشهر القليلة الماضية والتداعيات التي تلت الأزمة المالية العالمية أوضح أحمد المدفع أن امتدادها الى السوق العقارية بالدولة لم يكن بذات الأثر السلبي وبنفس المعدل الذي طال القطاعات الاقتصادية الأخرى في أنحاء مختلفة من العالم، وذلك لأسباب عديدة منها نجاعة النهج الاقتصادي السليم الذي تتبعه الدولة وفعالية المعالجات السريعة التي اتخذتها الحكومة واستعدادها لمواجهة أي مستجدات أو متغيرات مستقبلية إضافة الى ما تؤكده الدراسات والمؤشرات من استمرار وتواصل نسب ومعدلات الطلب المتنامي على مخرجات ومنتجات الاستثمار في القطاع العقاري في ظل التسهيلات والحوافز المتاحة على الصعيدين المحلي و الخارجي.
ووجه احمد المدفع الشكر الجزيل لمن ساهم وشارك في تنظيم هذا المعرض وتمنى للمشاركين في المعرض وزواره كل التوفيق والنجاح.
سيف المدفع : المعارض المتخصصة نتاج طبيعي لامكانيات الإمارات
من جانبه قال سيف محمد المدفع مدير عام مركز اكسبو الشارقة ان ما تحققه الدولة من توسع وتنوع في صناعة المعارض المتخصصة التي تنظم بأراضيها ما هي إلا نتاج طبيعي لما تتمتع به الدولة من إمكانات مساندة لصناعة المعارض إضافة إلى موقعها الاستراتيجي والتطور التكنولوجي في وسائل العرض والترويج والخبرات التي اكتسبها أبناؤها في هذا المجال مما جعلها قبلة للعارضين لتسويق منتجاتها عبر هذه المعارض.
وأضاف مدير عام مركز إكسبو ان أرض المعارض بالشارقة تعمل ضمن استراتيجية واضحة تهدف الى التوجه للتخصص والتنويع بحيث تسهم بفعالية مع الجهات المعنية بالشأن الاقتصادي في زيادة المكتسبات التي حققها قطاع الأعمال منذ نشأة الاتحاد حتى يومنا هذا مؤكدا على ما تتيحه الدولة من مزايا استثمارية واعدة جعلت من الإمارات أرضا للفرص، وأَضاف اننا في اكسبو نسعى لتحقيق شراكة دائمة مع القطاع الخاص بالدولة عبر مسارات تحقق المصالح المشتركة مع هذا القطاع الحيوي والرائد في مسيرة التنمية ضمن الخط الذي رسمته القيادة الرشيدة و السياسات التي أرستها والاستراتيجيات التي تنتهجها لضمان رفعة وتقدم الإمارات.
وأشاد المدفع بالجهود المبذولة من قبل الشركة المنظمة للمعرض والتي أبدت تعاونا كبيرا مع اكسبو أسهم في جعل المعرض واحدا من أهم الأحداث في قطاع العقار بالدولة والمنطقة قاطبة.
ويقام معرض الشارقة الدولي للاستثمار العقاري ايكرس الشرق الأوسط 2008 والذي انطلق امس في مركز اكسبو الشارقة على مساحة إجمالية تتجاوز 12 الف متر مربع و يستمر حتى الثامن عشر من هذا الشهر، يعد موعدا سنويا لجميع الأطراف العاملة في القطاع العقاري من مموّلين ومطوّرين وحلقة وصل بينهم وبين المستثمرين والشركات والأشخاص الراغبين بالاستفادة من المشاريع التي ستطرحها الشركات العارضة والمزايا والعروض التي ستقدمها المؤسسات المالية للتمويل.
ولقد استحوذت المشاركة الخليجية والعربية على ما نسبته 30% من إجمالي عدد المشاركين، فيما تتضمن قائمة المشاركين من داخل الدولة أسماء لأهم وأكبر الشركات العقارية والمؤسسات المالية والتمويلية.
20 % زيادة في المساحة
أكد نواف محمد عبيد مدير عام رؤية الإمارات لتنظيم المعارض الجهة المنظمة للمعرض أن النتائج الأولية للمعرض تبشر بدورة مميزة خصوصا أن مساحة العرض قد زادت هذا العام بمقدار 20% على العام الماضي، و قد شملت الزيادة في أعداد المشاركين والدول التي جاءوا منها فبالإضافة إلى دولة الإمارات جاء المشاركون من الكويت والسعودية وقطر والشرق الأوسط و بعض الدول الأوروبية مثل اسبانيا وبريطانيا إضافة إلى مشاركة الجناح المصري للعام الثاني على التوالي والذي سيشهد زيادة في مساحته بلغت 25% مقارنة بدورة 2007.
وأضاف نواف ان المعرض يشهد هذا العام تنوعا من حيث أساليب العرض وكمية ونوعية المعروض مشيدا بالشركات المشاركة والتي أبدت استعدادا جيدا للمشاركة وقد خص عددا منها المعرض بطرح مشاريع جديدة سيتم الكشف عنها بدء من اليوم.
وأشاد عبيد بجهود العاملين بمركز إكسبو الشارقة والذين أسهموا بشكل كبير في ظهور المعرض بهذا المظهر الرائع مما يؤكد مكانة المركز وريادته في مجال صناعة المعارض على مستوى المنطقة.
الشارقة - مصطفى عويضة