الأزمة المالية والكهرباء تحدان من ارتفاع أراضي عجمان

سجلت أسعار الأراضي في عجمان ارتفاعات متوالية منذ بداية العام تراوحت بين 7 ـ 25، وقالت مصادر عقارية انه لولا تأثيرات الأزمة المالية العالمية ومشكلات الكهرباء لسجلت الأراضي مزيدا من الارتفاعات، خاصة ان هذه السوق تشكل جاذبية خاصة للمستثمرين.

وسجل سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد زيادة سعرية بلغت نسبتها 7. 16% في سعر العرض الأعلى حيث ارتفع سعر القدم إلى 1200 ـ 1400 وكان سعر القدم المربع معروضا بسعر يتراوح بين 900 ـ 1200 درهم في بداية العام. وفي الرميلة سجلت أسعار الأراضي زيادة نسبتها 10% حيث ارتفع السعر من 200 درهم للقدم المربع إلى 220 درهما أما شارع النخيل فكانت نسبة الزيادة 7. 16% حيث كان السعر في بداية العام 300 درهم ليرتفع إلى 350 درهما وفي شارع الإمارات الدولي كان معدل الزيادة 5. 12 % حيث ارتفع سعر القدم في حده الأعلى من 240 إلى 270 درهما وكان سعر العرض السابق يتراوح بين 170 ـ 240 درهما.

وفي النعيمية 10 كان معدل الزيادة 3. 10% أي من 290 درهما للقدم إلى 320 درهما للقدم. وفي الزهراء سجل أعلى معدل للزيادة في أسعار الأراضي في إمارة عجمان بالشهور الماضية حيث كانت النسبة 25% حيث ارتفع سعر العرض من 120 درهما للقدم المربع إلى 150 درهما وفي شارع الاتحاد كان النمو السعري 20% حيث ارتفع سعر القدم المربع من 250 درهما إلى 300 درهم. على صعيد الإيجارات أشارت مصادر إلى استقرار الطلب بشكل عام وان استمر الطلب بشكل اكبر على نوعيات الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة أو نظام الأستوديو بسبب ارتفاع الإيجارات وتلفت إلى ارتفاع معدلات الطلب على الشقق السكنية ذات الغرفتين وصالة.

أسعار الأراضي

وبالنسبة لأسعار الأراضي في إمارة عجمان يتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد «الكورنيش» مابين 1500 ـ 2000 درهم. وفي الرميلة للتجاري 180 ـ 250 درهما للتجاري ومن 100 ـ 130 درهما للسكني. وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600 ـ 800 درهم. وفي شارع النخيل 300 ـ 350 درهما. وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 400 ـ 450 درهما وفي النعيمية «5» من 300 ـ 350 درهما. والنعيمية «6» من 300 ـ 350 درهما. والنعيمية «9» من 200 ـ 290 درهما. والنعيمية «10» من 300 ـ 340 درهما. وفي النعيمية من 100 ـ 120 درهما.

وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيتراوح بين 40 ـ 60 درهما للسكني ومن 140 ـ 160 للتجاري. وفي الحميدية من 40 ـ 60 درهما. وفي شارع الشيخ زايد الإمارات الدولي من 200 ـ 300 درهم. وفي الجرف «13» تجاري من 60 ـ 75 درهما ومن 30 ـ 50 درهما للسكني. وفي الجرف من 150 ـ 180 درهما للتجاري ومن 40 ـ 75 درهما للسكني. في شارع الاتحاد من 300 ـ 350 درهما. وفي الصناعية من 100 ـ 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150 ـ 200 درهم ونادي الشعلة من 150 ـ 180 درهما.

عجمان ـ «البيان»