شهدت عقارات أم القيوين هدوءاً خلال الأسبوع الماضي فيما تشير التوقعات إلى انتعاش السوق العقاري بعد الانتهاء من إنجاز المباني التجارية والسكنية.
وأشارت مصادر عقارية إلى أن الاتفاقية التي وقعتها دائرة التخطيط والمساحة في أم القيوين لتفعيل قانون حسابات ضمان التطوير العقاري الذي يهدف إلى حماية مصالح كل المشترين والمطورين في القطاع العقاري، سيكون لها أثر كبير في الإقبال على شراء الأراضي، لاسيما من قبل الشركات والمؤسسات التجارية لأن أسعارها تعتبر معقولة مقارنة بالإمارات المجاورة.
وأضافت أن أسعار الأراضي انخفضت بشكل ملفت وذلك نتيجة إحجام المستثمرين عن الشراء لعدم توفر التيار الكهربائي الذي كان عائقا لكثير من المشاريع التجارية، مؤكدين نمو الإقبال على المباني الجاهزة التي تم تصميمها لتكون مكاتب تجارية أو شققاً صغيرة تتناسب مع أصحاب الدخول المحدودة.
وأشارت المصادر إلى أن السوق العقاري بأم القيوين سيشهد نقلة نوعية كبيرة في مختلف المجالات، خاصة بعد اتجاه الحكومة لتوفير البنية التحتية ووضع حلول جذرية للكهرباء، ما يشجع المستثمرين للاتجاه نحو الإمارة مع توافد عدد كبير من المقيمين إليها طلبا للإيجار.
وبينت المصادر أنه توجد فرص متميزة للمستثمرين للعمل في الإمارة خاصة وأنها تشهد نشاطاً من رجال الأعمال من مختلف الجنسيات، إضافة إلى إقامة شركات التطوير العقاري مشاريع عملاقة سيكون لها تأثير مباشر على الخريطة العقارية.
وأكد محمد سعيد من مجموعة غزال الجزيرة للعقارات في أم القيوين أن السوق العقاري شهد استقراراً خلال الأسبوع الماضي، ومن المتوقع أن يشهد انتعاشا الفترة المقبلة نتيجة للاتفاقية التي وقعتها دائرة التخطيط والمساحة مع مصرف بدر الإسلامي الأمر الذي سيمكن الإمارة من جذب عدد كبير من المستثمرين إلى الإمارة، مشيراً إلى أن أسعار الأراضي تكاد تكون ثابتة عما كان عليه الأسبوع الماضي حيث بلغ سعر القدم المربع في شارع الاتحاد 210 دراهم وفي شارع الملك فيصل 215 درهماً.
أما منطقة السلمة فسعر القدم المربع في المناطق السكنية 55 ـ 60 درهما وفي منطقة أم الثعوب سعر القدم المربع 48 درهماً، وفي منطقة الفلج 32 درهماً، أما منطقتا الهبوب والصناعية فقد شهدتا استقراراً في الأسعار.
وأشار إلى أن منطقة السلمة شهدت طلباً متزايداً على الفلل السكنية حيث يوجد عدد من الاستفسارات والطلبات عليها رغم ندرتها.
وأوضح أن سوق الإيجارات شهد بعض الطلبات الجديدة والاستفسارات علما بأن سعرها قد ارتفع نتيجة عدم إيصال التيار الكهربائي لعدد كبير من البنايات الجاهزة، فبلغ إيجار الغرفة وصالة 25 ألف درهم وغرفتين وصالة ما بين 40 ـ 45 ألف درهم وثلاث غرف وصالة 45 ـ 48 ألف درهم.
أم القيوين ـ عصام الدين عوض