قال تقرير لمجموعة «سيتي» حول القطاع العقاري في أبوظبي إن الإمارة تستطيع تمويل كل المشاريع التي يجري تنفيذها حاليا بفضل الفائض الكبير في حسابها الجاري والثروات التي تراكمت في السنوات الماضية.
وقال التقرير إن الطلب على العقارات في أبوظبي يتجاوز العرض، وليس هناك حاجة إلى رفع معدل الطلب من أجل تسويق الوحدات السكنية المتوقع أن تدخل السوق حتى نهاية 2011. وأضاف إنه ليس هناك حاجة إلى تمويل خارجي لمواصلة تنفيذ المشاريع الجارية حاليا.
وتوقع التقرير أن تسجل شركة الدار العقارية نمواً في المبيعات بنسبة 35% في العام الجاري مقارنة بالعام الماضي، وأن تسجل نموا بنسبة 30% في الربع الأخير وحده من العام الجاري، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، ورجح التقرير ارتفاع مبيعات الدار في العام المقبل بنسبة 60% وبنسبة 25% في العام 2010.
كما توقع أن ترتفع أرباح الشركة بنسبة 59% في العام الجاري مقارنة بالعام الماضي وأن تنمو أرباحها في الربع الأخير من العام والعام المقبل بنفس النسبة. وقال التقرير إن أرباح «الدار» من المتوقع أن تنمو بنسبة 60% في العام 2010.
كما توقع التقرير لعائدات الدار أن ترتفع إلى 595, 5 مليارات درهم في العام الجاري وتصل إلى 952, 8 مليارات درهم في العام المقبل ثم تنمو إلى 190, 11 مليار درهم في العام 2010 وتزداد إلى 868, 12 مليار درهم في 2011 وتتزايد إلى 155, 14 مليار درهم في 2012 ، ثم إلى 571, 15 مليار درهم في 2013 .
توقع التقرير أن تسجل مبيعات صروح العقارية نمواً بنسبة 77% في العام الجاري على أن يكون 99% من العائدات ناتجا عن بيع الأراضي.
ورجح نمو المبيعات في العام المقبل بنسبة 30% و أن تكون 98 % من العائدات من مبيعات الأراضي والوحدات المبنية. وتوقع أن تنمو مبيعات الشركة بنسبة 20% في العام 2010.
وقالت سيتي إنها تتوقع نموا في أرباح الشركة بنسبة 64% في العام الجاري وبنفس النسبة في العامين المقبلين.
وبالنسبة للأرباح توقع تقرير سيتي أن تصل في العام الجاري إلى 108, 4 مليارات درهم وفي العام المقبل إلى 341, 5 مليارات درهم ثم تنمو إلى 409, 6 مليارات درهم في 2010 وترتفع إلى 371, 7 مليارات درهم في عام 2011. وقال إن عائدات صروح ستصل إلى 108, 8 مليارات درهم في 2012 وتزداد قليلا إلى 919, 8 مليارات درهم.
ترجمة : اشرف رفيق