لم يكن صعباً أمام زوار معرض الخمسة الكبار المتخصص بالإنشاءات ملاحظة التقدم الباهر الذي حققته بعض الصناعات المرتبطة بالبناء والإنشاءات وأبرزها صناعات الأسمنت والخرسانة الجاهزة والحديد والألمنيوم والزجاج. فقد كان يوم أمس ـ وهو أول أيام المعرض ـ حافلاً بتنافس العارضين المحليين والأجانب لجذب شركات التطوير العقاري أو بهدف جذب الاهتمام إلى منتجات تدخل في صناعة المقاولات.
ويأتي التنافس العالمي بين الشركات على أرض مركز دبي الدولي للمعارض على خلفية الطفرة الإنشائية التي تشهدها الإمارات عموماً ودبي على وجه الخصوص. وتستحوذ خمس شركات عقارات ومقاولات وإدارة وتمويل واستشارة هندسية لوحدها على مشاريع إنشائية بقيمة 800 مليار دولار في الإمارات حسبما ذكرت إدارة المعرض أمس.
ويأتي انعقاد معرض «الخمسة الكبار بي أم في»، المتخصص على مستوى المنطقة في قطاع آلات ومعدات ومركبات البناء، على خلفية نمو كبير في قطاع العقارات في الوقت الذي يصل فيه حجم سوق العقارات في منطقة الخليج إلى مستويات جديدة على الرغم من الأزمات الاقتصادية العالمية.
ومع توافد المتعاقدين والمطورين والموردين إلى مركز دبي الدولي للمعارض للمشاركة في المعرض الذي تستمر فعالياته لمدة خمسة أيام، تشير التقديرات إلى وجود ما مجموعه 3813 مشروعاً عقارياً في منطقة الخليج، يقدر حجمها بجوالي 4,3 تريليونات دولار قيد الإنشاء، يتكدس أكثرها في السعودية والإمارات.
وتدل المشاريع الضخمة في دولة الإمارات مثل مشروع دبي لاند وحدائق محمد بن راشد وحدائق الجميرا على حجم سوق العقارات في الدولة، ذلك أن حجم هذه المشاريع الثلاثة وحدها يقدر بحوالي 203 مليارات دولار أميركي.
ووفقاً لبحث أجري حول سوق الإمارات، قامت به شركة بروليدز، الشركة التي تقوم بعمليات مسح للمشاريع العقارية في مختلف المجالات، فإن التوسعات الضخمة والكبيرة الحجم غير مقصورة على الإمارات وحدها.
ومن أضخم المشاريع العقارية الجاري العمل على إنشائها في المنطقة هو مشروع مدينة الحرير الكويتي، والذي يقدر حجمه بحوالي 132 مليار دولار أميركي، يتبعه مشروع حدائق جميرا الإماراتي بحجم يقدر بحوالي 95 مليار دولار أميركي، ومشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في المملكة العربية السعودية، والذي يقدر حجمه بحوالي 93 مليار دولار أميركي.
يشير البحث أيضاً بوجود ما مجموعه 4510 مشاريع تجارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، يقدر حجمها بحوالي 35,4 تريليونات دولار. وحولت موجة من المشاريع العقارية في الجزائر ومصر والعراق وليبيا المنطقة إلى واحدة من أكبر أسواق العالم لآلات ومكائن ومعدات ومركبات البناء.
ومن المتوقع أن ينمو الطلب على هذا القطاع بما نسبته 20 بالمئة على مدار السنوات الأربع المقبلة، في حين يفتح معرض «الخمسة الكبار بي أم في» للمصنعين والموردين والمتعاقدين أبواب جديدة للاستفادة من التضخم الحاصل في هذا القطاع.
ووحد المعرض الذي أطلق العام الماضي، هذا العام القوى مع معرض الخمسة الكبار، حيث انتقل المعرض ليقام على أرض مركز دبي الدولي للمعارض ليشكل حدثاً هائل الحجم يعتبر أكبر معرض متخصص في صناعة العقارات والموردين العاملين في هذا القطاع في المنطقة.
دبي ـ «البيان»