تشهد السوق العقارية في إمارة عجمان زيادة بالعروض مقابل طلبات محدودة، نتيجة ارتفاع الأسعار، إضافة إلى تطورات الأداء في سوق الأسهم وحالة الترقب التي تسيطر على المستثمرين في ظل عدم وجود إيضاحات كافية من قطاع التمويل حول المشروعات الجديدة، وهي عوامل تسهم إلى حد كبير في تراجع الأداء، ولذلك كان الأداء بالسوق محدوداً، ويتوقع أن يستمر الترقب حتى تتضح توجهات الأزمة المالية العالمية.
وتلفت المصادر إلى أن التداولات خلال الأسبوع الماضي كانت محدودة بشكل عام وانصبت على تصرفات بعينها، ومع استمرار تركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم أراض في المناطق الحيوية والتجارية توافرت عروض لفيلات وأراض في العديد من المناطق ومواقع مختلفة من الإمارة الواعدة.
أما على صعيد الإيجارات فقد استمر الطلب على الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة أو من نظام الأستوديو الجديد، ويدعو عقاريون إلى ضرورة زيادة الاستثمارات في قطاع البناء الاقتصادي، حيث يتوقع زيادة الطلب حيث أصبحت عجمان مقصداً للعديد من المقيمين في الإمارات المجاورة.
وتشهد السوق عروضاً عن وحدات التملك الحر ويلفت أصحاب مكاتب عقارية إلى تأثر التعاقدات من راغبي هذه النوعية من التملك حاليا التي يتوقع ان تشهد عروضا اكبر من قبل المطورين والمستثمرين خلال الفترة المقبلة.
أسعار الأراضي
وبالنسبة لأسعار الأراضي في إمارة عجمان يتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد «الكورنيش» ما بين 1500 ـ 2000 درهم، وفي الرميلة للتجاري 180 ـ 250 درهماً للتجاري ومن 100 ـ 130 درهماً للسكني، وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600 ـ 800 درهم، وفي شارع النخيل 300 ـ 350 درهماً، وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقاً» من 400 ـ 450 درهماً وفي النعيمية «5» من 300 ـ 350 درهماً ، والنعيمية «6» من 300 ـ 350 درهماً، والنعيمية «9» من 200 ـ 290 درهماً، والنعيمية»10» من 300 ـ 340 درهماً، وفي النعيمية من 100 ـ 120 درهماً.
وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيتراوح بين 40 ـ 60 درهماً للسكني ومن 140 ـ 160 للتجاري، وفي الحميدية من 40 ـ 60 درهماً، وفي شارع الشيخ زايد الإمارات الدولي من 200 ـ 300 درهم، وفي الجرف «13» تجاري من 60 ـ 75 درهماً ومن 30 -50 درهماً للسكني، وفي الجرف من 150 ـ 180 درهماً للتجاري ومن 40 ـ 75 درهماً للسكني، في شارع الاتحاد من 300 -350 درهماً، وفي الصناعية من 100 ـ 150 درهماً وفي مشيرف التجارية من 150 ـ 200 درهم ونادي الشعلة من 150 ـ 180 درهماً.
عجمان ـ «البيان»