أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي برنامج «عقود» الذي يعد العمود الفقري لتنفيذ القانون رقم 13 للتسجيل المبدئي، ودعت الدائرة ومؤسسة التنظيم العقاري المطورين العقاريين لندوة تعريفية شملت إطلاق الخدمات الالكترونية الجديدة الخاصة بالتسجيل المبدئي للمطورين (برنامج عقود) .
بالإضافة إلى التعريف بآخر مستجدات القوانين والأنظمة الخاصة بتنظيم السوق العقاري في دبي. وأقيم الحفل الذي حضره أبرز المطورين العقاريين برعاية شركة كي أم العقارية الراعي الرسمي للندوة.
وقال محمد سلطان ثاني مساعد المدير العام لشؤون الحوكمة والتمييز: شهدت دبي صدور حزمة قوانين عقارية تحمي المصالح العليا للدولة وترسخ الثقة في السوق وتجذب الاستثمارات وتحافظ على مكتسبات الطفرة العمرانية وتحمي في الوقت ذاته حقوق جميع أطراف المعادلة العقارية.
وآخر القوانين كان قانون التسجيل المبدئي وتعتبر عملية التسجيل المبدئي مهمة للسوق العقاري، حيث تعد خطوة فريدة ورائدة من نوعها على مستوى العالم، حيث يكون التسجيل في دول العالم على العقارات القائمة، أما التسجيل المبدئي في دبي فيكون على عمليات البيع التي تتم على الخريطة حيث تتم متابعة عمليات البيع وحماية حقوق جميع الأطراف.
وأضاف ثاني إن برنامج «عقود» هو برنامج الكتروني طورته الإمارات للحلول العقارية لصالح دائرة الأراضي والأملاك لتسجيل كل العقود العقارية والمبيعات التي تتم على الخريطة في دبي.
وستؤدي عمليات التسجيل المبدئي إلى تقليل الخلافات التي تتم بين المطورين والمستثمرين والبائعين وستقلل من النفقات والتكاليف المرتفعة للبيع وإعادة البيع على الخريطة، مشيراً إلى ان رسوم التسجيل المبدئي نفس الرسوم التي كانت تتقاضها الدائرة 1% على البائع و1% على المشتري.
من جهته قال أحمد القيزي المدير التنفيذي لشركة الإمارات للحلول العقارية: تطرح دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري برنامج عقود لتسجيل المبايعات التي تتم على الخريطة .
حيث يوفر برنامج عقود بيانات تفصيلية عن الملكية الخاصة بكل العقارات المباعة على الخريطة بدبي ويحفظ حقوق المشترين من خلال حماية العقار من أي تلاعب، ويؤمن البرنامج للمطور تسجيل الأرض وإدخال البيانات العقارية على البرنامج وفتح حساب الثقة في البنوك المعتمدة من الدائرة .
بالإضافة إلى تسجيل المبايعات العقارية وجميع تفاصيل الصفقة، ويوضح القيزي ان برنامج عقود تمكن من تسجيل أكثر من 80 ألف وحدة تشمل شققاً ومكاتب ومحلات وفللاً ل230 مطوراً ادخلوا بياناتهم في الفترة التمهيدية لعمل البرنامج، وستقيم الدائرة دورات تدريبية لجميع المطورين لتدريبهم وتأهيلهم على آلية العمل.
دبي ـ «البيان»