قال رشاد يوسف جناحي عضو مجلس الإدارة العضو المنتدب لبيت أبوظبي للاستثمار انه تم وضع الصيغة النهائية لعدد من الصفقات للمساهمة في صندوق تطوير قطاع الضيافة الذي أطلقه بيت ابوظبي للاستثمار بقيمة نحو 7. 3 مليارات درهم (مليار دولار أميركي).
وقال جناحي في تصريح له بمناسبة المنتدى الاقتصادي العالمي الذي أقيم في تركيا قال إن الصندوق الذي انطلق قبل أسابيع قليلة يهدف إلى استقطاب حوالي 1. 1 مليار درهم ( 300 مليون دولار) حتى الربع الأول من عام 2009 بغرض الاستثمار في مشاريع في قطاع الضيافة تتركز في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا والهند والصين.
وأكد ان دول مجلس التعاون شهدت نموا كبيرا خلال السنوات القليلة الماضية حيث ارتفع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي إلى 7. 5 % مقارنة مع7. 3 % لبقية العالم وهذا الازدهار بدوره سوف يؤدي إلى جذب مستويات عالية من الاستثمار الأجنبي المباشر ولارتفاع درجة الأمان في هذه الدول سوف يسبب زيادة الحركة بين المجتمعات القائمة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وجنوب آسيا.
مشيرا إلى انه وفقا لمنظمة الأمم المتحدة فأن دول الشرق الأوسط والخليج وشمال إفريقيا المقرر الاستثمار فيها تعد هي أسرع الدول نموا في قطاع السياحة واستقراء للواقع فقد تم وضع الاستراتيجيات المصممة لخدمة العدد المتزايد من السياح وتقديم فرصة استثمارية فريدة ذات عائد مجزي للمستثمرين.
وأشار إلى أن صندوق تطوير قطاع الضيافة يعد احد المبادرات الثلاث التي أطلقت من قبل تحالف ثلاثي يضم بيت ابوظبي للاستثمار وبيت التمويل الخليجي ومجموعة الإثمار بهدف تأسيس أول مصرف استثماري من نوعه في الخليج يختص بتمويل البنى التحتية وهو مصرف «إنفراكابيتال» ومؤسسة استثمارية تختص بمشاريع الاستثمار الزراعي بالكامل وهي مؤسسة «أغريكابيتال» بالإضافة إلى الصندوق وتتفق المبادرات الثلاث الجديدة مع مبادئ الشريعة الإسلامية.
وأكد أن صندوق تطوير قطاع الضيافة يمثل فرصة استثمارية غير مسبوقة للمستثمرين الذين يبحثون عن تنويع محافظهم الاستثمارية من حيث القطاعات المستهدفة والمنطقة وذلك وفقاً للمبادئ والأحكام الشرعية مشيرا إلى ان الفئة الأولى من أصول الصندوق ستركز على تطوير أدوات مركزية جديدة تختص بخدمات الضيافة التي تتضمن الفنادق وحلول المواصلات ومجمعات الشقق السكنية بينما سيتم التركيز في الفئة الثانية على الاستثمار في شركات قائمة ضمن قطاع خدمات الضيافة .
وتتمتع بإمكانات هائلة للنمو وتعتبر الاتفاقيات الجديدة امتدادا للفئة الأولى من الأصول من خلال تطوير مشاريع رئيسة ومعروفة في العالم مشيرا إلى انه سيتم توظيف خبرات تحالف «فيجين 3 » الاستراتيجي بالكامل لأغراض تطوير هذه الأهداف.
وقال محمد خليل السيد المدير التنفيذي لشركة إثمار للتطوير ان الاتفاقات الجديدة ستمكن صندوق تطوير خدمات قطاع الضيافة من الانتقال إلى مرحلة التنفيذ كما تتمتع فرق المشروع التي تعمل على إدارة الصندوق بالخبرات الدولية الضرورية للمساعدة في تحقيق أغراضه.
وأوضح مهران جمشير نائب الرئيس التنفيذي لبيت التمويل الخليجي أن أصول الصندوق تستثمر في مشاريع تختص بقطاع الضيافة ضمن مشروع سلسلة بورتا مودا وهو مشروع تطوير عقاري متعدد الاستخدامات ينفذ بمفهوم جديد للتطوير العقاري متعدد الاستخدامات ومقرر إقامته في ابوظبي وتونس والمغرب والهند.
و يشتمل المشروع على مكونات للسكن وتجارة التجزئة في مجالات صناعة تصميم الأزياء والموضة بكل مجالاتها واحتياجاتها وهو مفهوم جديد بالنسبة للمنطقة ودول العالم اجمع. وأشار إلى أن المشروع عبارة عن ضاحية مستقلة للموضة الراقية التي تضم ماركات عالمية مشهور عالمياً من الدرجة الأولى في صناعة الموضة والمجوهرات والتصميم الداخلي إلى جانب ضاحية تعليمية تدريبيه تضم عدداً من معاهد الموضة والفنون وتصميم الأثاث وتصميم المجوهرات.
إضافة إلى وجود عدة متاحف ومراكز للمعارض المتعلقة بهذه الصناعات كما يضم ضاحية أخرى للسكن والترفيه تشتمل وحدات سكنيه فاخرة وشقق أستديو وفيلات فاخرة ومقاهي ومطاعم وبوتيكات عالميه مشهورة إلى جانب عدد من الفنادق والمنتجعات الراقية والتي ستكون على احدث الموصفات العالمية ويضم العديد من العلامات التجارية العالمية مثل كريستيان ديور ورالف لورين ولويس فويتون بالإضافة إلى أكاديمية رود ايلند للتصميم.
وأوضح انه تم وضع الخطط الرئيسية لمشاريع «بورتا مودا» في مختلف أنحاء العالم استنادا إلى أرقى المعايير العالمية لتوفير أفضل الخدمات للقطاعات المستهدفة من السوق وتم اختيار الأماكن التي ستقام بها مشاريع بورتا مودا نتيجة دراسات تظهر المرونة في القوانين الحكومية ودرجة النمو الاقتصادي الذي تتمتع به هذه الدول.
أبوظبي ـ عبدالفتاح منتصر