شهد سوق إيجارات الوحدات السكنية والتجارية في أبوظبي انتعاشا ملحوظا خلال الأسبوع الماضي وشهد السوق استمرارا في ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية بمختلف فئاتها خصوصا بالنسبة للوحدات الصغيرة والمتوسطة.
وقدرت مصادر قطاع العقارات بأبوظبي عدد العقود المبرمة خلال الأسبوع الماضي بنحو 900 عقد، مشيرة إلى أن معظم هذه العقود أبرمت على شقق في بنايات خاصة لا تتبع إدارة المباني التجارية التابعة لدائرة المالية في أبوظبي، حيث لم تتجاوز نسبة العقود الجديدة المبرمة عن طريق الإدارة 3% من إجمالي العقود المبرمة.
وأشارت المصادر إلى أن نسبة العقود المبرمة لتأجير مكاتب ومحلات تجارية قدرت بنحو 80% من إجمالي العقود المبرمة خلال الأسبوع الماضي في أبوظبي في ظل استمرار أزمة عدم وجود عروض لإعداد مناسبة من الوحدات السكنية الصغيرة والمتوسطة الحجم مع ارتفاع كبير في الطلب قابله شح وندرة في المعروض من الوحدات السكنية بمختلف فئاتها لدرجة جعلت معظم الطلبات لم يتم تلبيتها حيث لم تتعدى نسبة ما تمت تلبيته من الطلبات لإبرام عقود جديدة على وحدات سكنية 7%.
وأضافت أن حجم الطلب على الوحدات السكنية خلال الأسبوع الماضي تجاوز 27 ألف طلب في حين بلغ عدد طلبات إبرام عقود إيجارية لمكاتب ومحلات تجارية حوالي 8 آلاف طلب، مشيرة إلى أن الارتفاع في القيم الإيجارية استمر خلال الأسبوع الماضي.
وأوضحت مصادر قطاع العقارات بأبوظبي أن متوسط الإيجارات للشقة المكونة من غرفة وصالة تكييف مركزي تراوح بين 45 و60 ألف درهم سنويا للشقة وإيجار الشقة المكونة من غرفتين وصالة تكييف مركز يتراوح بين 65 و85 ألف درهم سنويا حسب الموقع والمواصفات.
وأشارت إلى أن متوسط إيجار الشقة المكونة من 3 غرف وصالة تكييف مركزي يتراوح بين 90 و120 ألف درهم سنوياً، مشيرة إلى أن هناك شقق من هذه الشريحة بمواصفات مرتفعة وفي مناطق متميزة يصل إيجار الشقة منها إلى نحو 150 ألف درهم سنويا للمساحات الكبيرة في مناطق الكورنيش وغيرها من المناطق المتميزة.
أما إيجار الشقة المكونة من أربع غرفة وصالة فيتراوح بين 130 و160الف درهم سنويا حسب المواصفات والمناطق وبالنسبة لمعدل إيجارات الفلل فقد تراوح بين 200 ألف درهم و270 ألف درهم للفيلات الصغيرة وما يتراوح بين 300 ألف درهم و400 ألف درهم للفيلات الأكبر حسب الموقع ومستوى الخدمات المتوفرة.
أبوظبي ـ عبد الفتاح منتصر