شهدت عقارات أم القيوين هدوءاً الأسبوع الماضي حيث لم تسجل حركة نشطة فيما حاول أصحاب المكاتب العقارية الاستفادة من مرحلة الهدوء وإن كانت التوقعات تشير إلى انتعاش السوق العقاري بالإمارة بعد الركود الذي شهده، وكذلك بعد الانتهاء من انجاز المباني التجارية والسكنية في انحاء متفرقة من الإمارة.
وأشارت مصادر عقارية إلى أن الإقبال على شراء الأراضي أكبر لاسيما من قبل الشركات والمؤسسات التجارية لان أسعارها تعتبر معقولة مقارنة بالإمارات المجاورة وأن أسعارها انخفضت بشكل ملفت وذلك نتيجة لإحجام المستثمرين عن الشراء نسبة لعدم توافر التيار الكهربائي الذي كان عائقا لكثير من المشاريع التجارية.
وكذلك هناك إقبال على المباني الجاهزة التي تم تصميمها لتكون مكاتب تجارية أو شققاً صغيرة تتناسب مع أصحاب الدخول المحدودة. وأكدت ذات المصادر أن معظم النشاط العقاري تركز خلال الفترة السابقة على عمليات بيع وشراء الأراضي الاستثمارية خارج وسط المدينة حيث بدأ عدد من المستثمرين بشراء الأراضي من اجل إقامة مشاريع استثمارية متنوعة.
وأشارت المصادر نفسها إلى أن السوق العقاري بأم القيوين سيشهد نقلة نوعية كبيرة في مختلف المجالات خاصة بعد اتجاه حكومة أم القيوين لتوفير البنية التحتية ووضع حلول جذرية للكهرباء ما يشجع المستثمرين للاتجاه نحو الإمارة خاصة في مجال الاستثمارات العقارية لما تشهده الإمارة من توافد عدد كبير من المقيمين طلبا للإيجار.
وبينت ذات المصادر أنه توجد فرص متميزة للمستثمرين للعمل في الإمارة خاصة وأنها تشهد نشاطاً من رجال الأعمال من مختلف الجنسيات إضافة إلى دخول شركات التطوير العقاري بقوة للاستثمارات في الإمارة وذلك بإقامة مشاريع عملاقة سيكون لها تأثير مباشر على الخريطة العقارية مما سيضع أم القيوين في صدارة اهتمامات المستثمرين وينعش الوضع الاقتصادي.
من جانبه أكد محمد سعيد من مجموعة غزال الجزيرة للعقارات في أم القيوين أن السوق العقاري شهد هدوءاً واستقراراً خلال الأسبوع الماضي حيث لم تسجل حركة نشطة مشيراً إلى أن أسعار الأراضي تكاد تكون ثابتة عما كان عليه الأسبوع الماضي حيث بلغ سعر القدم المربع في شارع الاتحاد 210 دراهم وفي شارع الملك فيصل 215 درهماً.
أما منطقة السلمة فسعر القدم المربع في المناطق السكنية 55 / 60 درهما وفي منطقة أم الثعوب سعر القدم المربع 48 درهماً، وفي منطقة الفلج 32 درهماً، أما منطقتا الهبوب والصناعية شهدتا استقراراً في الأسعار. وأشار إلى أن منطقة السلمة شهدت طلباً متزايداً على الفلل السكنية حيث يوجد عدد من الاستفسارات والطلبات عليها رغم ندرتها.
وأوضح أن سوق الإيجارات شهد بعض الطلبات الجديدة والاستفسارات علما بأن سعرها قد ارتفع نتيجة لعدم دخول التيار الكهربائي لعدد كبير من البنايات الجاهزة، فبلغ سعر الغرفة وصالة 25 ألف درهم وغرفتين وصالة ما بين 40-45 ألف درهم وثلاث غرف وصالة 45 / 48 ألف درهم.
أم القيوين ـ عصام الدين عوض