في خطوة استراتيجية لتوسيع نشاطها عبر الأسواق الدولية، أعلنت مجموعة البطحاء ـ وهي تكتل تجاري مقره الإمارات أمس عن شراء حصة نسبتها 40% من شركة بوكيت كيارا الماليزية، التي تعمل في مجال التطوير العقاري.
وستؤدي هذه الصفقة التي تمت مقابل 44 مليون درهم إلى ظهور شركة ماليزية جديدة تحت اسم البطحاء بوكيت كيارا القابضة (أبك). وتمتلك مجموعة البطحاء من أسهمها 40% في حين تمتلك بوكيت كيارا 60%.
وخلال الإعلان عن الكيان الجديد في مؤتمر صحافي وحفل توقيع بدبي، قال مسؤولو الشركتين إن الكيان التجاري الوليد سيطلق مشروعات تطوير عقارية في ماليزيا ودولة الإمارات تبدأ بـ 3 مشروعات في ماليزيا خلال الفترة المقبلة تبلغ تكلفتها الإجمالية مليار درهم.
وقال الشيخ سالم بن محمد بن سلطان القاسمي نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة البطحاء إن البطحاء وبوكيت كيارا يتشاركان التآزر في المصالح التجارية، وهذا الاستحواذ سيؤدي لزيادة قوة كل منهما عبر المبادرات العقارية المتنوعة. فضلا عن أنه سيجمع أيضاً القيم المشتركة بين المجموعتين.
وحول تأثيرات الأزمة المالية العالمية على السوق المحلي قال انها ستؤثر بلا شك على الشركات الضعيفة وتلك التي نمت في أعمالها بسرعة معتمدة على القروض البنكية ولكن تأثيرها على الشركات العقارية الكبرى ذات الملاءات المالية القوية سيكون محدودا، متوقعا حدوث تصحيح سعري في سوق العقارات بالدولة خلال العامين المقبلين.
وأشار إلى أن مجموعة البطحاء تتألف من أكثر من 20 شركة مستقلة لها أنشطة تجارية متنوعة تغطي مجالات السيارات والمستحضرات الطبية والمقاولات والتصنيع والإلكترونيات والسلع الاستهلاكية والعقارات والتعليم وغيرها.
من جانبه، قال إن كيه تونج مدير ادارة مجموعة بوكيت كيارا: «إننا نرى قدراً هائلاً من التآزر في هذا الاندماج، لا سيما في أوجه تشابه قيم وأخلاقيات العمل التجاري بين المجموعتين».
واستطرد تونج قائلاً اننا متحمسون للغاية إزاء هذا التكامل. فمجموعة البطحاء تلتزم بميثاق قوي لأخلاقيات العمل التجاري. وفي عالمنا التجاري اليوم اصبح العملاء اكثر ثقافة وحنكةً، ستضطلع هاتان القيمتان تحديداً بدور بارز لتعزيز أعمالنا على المدى الطويل».
وسيفرز هذا الكيان الجديد ثماني شركات ذات صلة بالتطوير العقاري كانت مملوكة في السابق بنسبة 100 ؟ لبوكيت كيارا، والآن ستصبح جزءا من أبك القابضة.
وتشمل هذه الشركات شركة بوكيت كيارا العقارية درة المجموعة، والحاصلة على شهادة الأيزو ومعروفة بمشروعاتها التطويرية المبتكرة آمان كيارا، هاى جوان كيارا وفيرفي سويتس، وكلها تقع في ضاحية مونت كيارا المرموقة للمغتربين في كوالالمبور.
والشركات الأخرى ذات الصلة بالتطوير والخدمات العقارية والتي ستشكل جزءاً من الكيان الجديد هي بوكيت كيارا للأعمال الداخلية (BKI)، وبوكيت كيارا للبناء (BKB)، وباى لاند، وبوكيت كيارا للخدمات العقارية (BKPS)، وتوناس لاند سكيب، وانشانتنج لايفستايل، وبريستن سبرينجز.
وحول كيفية حدوث هذا الاندماج، قال تونج إن مجموعتي البطحاء وبوكيت كيارا تعاونتا مع بعضها البعض منذ أكثر من ثلاث سنوات عندما أعربت مجموعة البطحاء عن رغبتها في المشاركة معنا في تطوير ثاني أبراج الشركة الماليزية المقام ضمن مشروعها التطويري فيرفي سويتس.
وأضاف قوله : لقد أدركنا أن مجموعة البطحاء كانت أفضل كمستثمر في وحدات الشقق منها كمطور مشارك، لأن هوامش أرباحنا كانت معقولة جدا وقدمنا قيمة جيدة لعملائنا الذي انجذبوا لمجموعة البطحاء.
دبي ـ وجيه عبدالعاطي