طلبات نشطة على الأراضي الصناعية في عجمان

سجلت السوق العقارية في إمارة عجمان عددا من التعاقدات الجديدة شملت أراضي وبنايات وفللا ومزارع، ما يدل على استمرار تحسن أداء السوق ولكن ليس بالصورة المطلوبة حيث كان الترقب هو السائد.

ووفقا لمصادر عقارية فقد كان السوق جيدا خلال الأسبوع الماضي وتوجد اتفاقات مبدئية على مبايعات جيدة يتوقع انجازها قريبا وتوجد طلبات نشطة على الأراضي الصناعية من مستثمرين من داخل الإمارة ومن دول مجلس التعاون الخليجي.

حيث يفضل المستثمرون إقامة مستودعات ومساكن للعمال بعد تزايد الطلب من شركات المقاولات ومن بعض الشركات الصناعية العاملة في دبي ومن داخل الإمارة ذاتها. على صعيد الطلب على الشقق السكنية سجل الأسبوع المزيد من الطلبات الجديدة من قبل مستأجرين جدد، كما توجد حركة تنقلات من مستأجرين قدامى ممن يبحثون عن الأفضل.

وتشير المصادر إلى أن معظم البنايات التي تدخل السوق يتم شغلها بالكامل وان السوق بحاجة إلى المزيد من الاستثمارات في قطاع البناء الاقتصادي وفي كل المناطق. وسجل الطلب على البنايات والعقارات التي تخضع لنظم التملك الحر استفسارات متعددة، ويبدو أن السوق يخضع لإعادة التقييم من البعض في الوقت الراهن، ولكن يتوقع أن يستمر الطلب بشكل مميز.

ويرجع عقاريون ذلك إلى أن الأسعار في عجمان تتميز بالاعتدال مقارنة بأسعار التمليك للشقق والوحدات السكنية في كل من دبي والشارقة وبالنسبة للايجارات تشهد الفترة الحالية نوعا من الاستقرار بالطلب والقيمة الايجارية أيضا.

وبالنسبة لأسعار الأراضي في إمارة عجمان يتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد «الكورنيش» مابين 1500- 2000 درهم، وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهما للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني.

وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم، وفي شارع النخيل 300- 350 درهما، وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 400- 450 درهما وفي النعيمية «5» من 300- 350 درهما، والنعيمية «6» من 300- 350 درهما، والنعيمية «9» من 200- 290 درهما، والنعيمية «10» من 300- 340 درهما، وفي النعيمية من 100- 120 درهما.

وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيتراوح بين 40- 60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري، وفي الحميدية من 40- 60 درهما، وفي شارع الشيخ زايد الإمارات الدولي من 200- 300 درهم، وفي الجرف «13» تجاري من 60- 75 درهما ومن 30 -50 درهما للسكني.

وفي الجرف من 150 - 081 درهما للتجاري ومن 40- 75 درهما للسكني، في شارع الاتحاد من 300 -350 درهما، وفي الصناعية من 100- 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 - 081 درهما.