أطلقت شركة بروكابيتال اسوسيتس الشركة الرائدة في مجال الاستثمار أمس واحداً من مشروعاتها «مشروع الشركة العقارية الأوروبية المحدودة 1» وهو صندوق استثماري عقاري يهدف إلى شراء المنازل في المناطق المرموقة في وسط لندن، ومن ثم العمل على تطويرها بشكل كامل وإعادة طرحها للمستثمرين الراغبين في اقتنائها.
وقال نائب المدير التنفيذي لشركة بروكابيتال اسوسيتس صلاح الجناحي: «إن حجم الاستثمار في هذا المشروع يبلغ 450 مليون جنيه استرليني، منها 180 مليون جنيه استرليني يمولها مستثمرون خليجيون، في حين ستتولى بنوك إسلامية تمويل الجزء الباقي من قيمة المشروع».
وذكر جناحي قائلاً: «إن مشروع (الشركة العقارية الأوروبية المحدودة 1) سوف يتخصص في الاستثمار في المناطق المرموقة في وسط لندن عبر شراء عقار سكني، إضافة إلى مجمعات الشقق السكنية».
وقال جناحي في الحفل الذي أقامته شركة بروكابيتال اسوسيتس أمس بفندق جراند حياة دبي للإعلان عن المشروع في حفل كبير أقامته الشركة في دولة الإمارات العربية المتحدة لمستثمريها والذي شهد دعوة اثنين من أكبر خبراء العقارات في المملكة المتحدة والضغوط الائتمانية.
وألقى جوناثان ستيكلز مدير سي.بي ريتشارد إيليس - لندن بدوره محاضرة بعنوان «منطقة لندن الممتازة والسوق الراهنة».
وأكد صلاح جناحي أن بروكابيتال اسوسيتس تولي اهتماماً خاصاً للاستثمار العقاري في السوق الأوروبية بهدف الاستحواذ على الفرص الاستثمارية المناسبة في الأسواق الأوروبية ومنها سوق لندن نظراً لتوفر الفرص الاستثمارية الكبيرة في السوق اللندني وهذا الاهتمام الكبير أتى بعد دراسة طويلة ومفصلة لطبيعة وخصائص سوق لندن العقاري مع الأخذ في الحسبان ضمان العائد الاستثماري المرتفع.
وأوضح صلاح جناحي نائب المدير التنفيذي لشركة بروكابيتال اسوسيتس أن العائد الداخلي المتوقع للاستثمار في هذا المشروع سيزيد على 22 بالمئة سنوياً على مدة الاستثمار، مشيراً إلى أن الحد الأدنى للاستثمار من قبل كل مكتتب هو 240 ألف جنيه استرليني للأفراد والمؤسسات.
وقال إن الاتفاق قد تم مع واحدة من كبرى الشركات المتخصصة في تطوير العقارات في لندن، إذ ستتولى هذه الشركة مهمة البحث عن العقارات المناسبة وتحديدها ومن ثم العمل على تطويرها.
وأشار إلى أن المشروع الذي طرحته الشركة العقارية الأوروبية المحدودة 1 اعتباراً من اليوم للمستثمرين الراغبين في المساهمة والدخول، وقال إن المناطق التي سيشملها المشروع هي تلك التي لم تتأثر بانعكاسات أزمة الائتمان، إذ إن هذه المناطق التي سيتم اختيارها بعناية مازالت تشهد إقبالاً من قبل المستثمرين.
دبي ـ «البيان»