مشروعات عجمان الجديدة تضيف أبعاداً متميزة للاستثمارات

قالت مصادر عقارية في إمارة عجمان إن المشروعات العمرانية الجديدة في الإمارة أضافت أبعاداً جديدة لنمط الاستثمارات بالسوق العقارية في الإمارة من حيث الكيف والكم معاً، متوقعة أن تشهد الفترة المقبلة المزيد من تدفق الاستثمارات من داخل الإمارة وخارجها في ظل وجود تيسرات وتشجيع من الجهات المعنية، إضافة إلى توافر الفرص الاستثمارية الواعدة.

ومن ناحية التداولات خلال الأسبوع فقد كانت هادئة بشكل عام بسبب إجازة العيد، على أن يستأنف السوق نشاطه مطلع الأسبوع القادم، حيث يتوقع أن تتجه الاستثمارات إلى تصرفات بعينها، مع استمرار تركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم أراض في المناطق الحيوية والتجارية. وتشهد السوق حاليا تزايد العروض الخاصة بالتملك الحر للشقق.

على صعيد الإيجارات، أشارت مصادر إلى زيادة الطلب على الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة أو نظام الاستوديو، ضيفة أن معدلات الطلب على الشقق السكنية ذات الغرفتين وصالة سجل تحسناً ملحوظاً منذ بداية الشهر الماضي.

ولا يزال الطلب على الشقق السكنية يسجل الطلبات الجديدة من قبل مستأجرين جدد، كما توجد حركة تنقلات من مستأجرين قدامى ممن يبحثون عن الأفضل وتشير المصادر إلى أن معظم البنايات التي تدخل السوق يتم شغلها بالكامل.

وتشهد السوق طلبات متزايدة على البنايات والتي ارتفعت أسعارها بنسب متفاوتة خلال الفترة الأخيرة، وارجع عقاريون زيادة الطلب إلى أن تأخير توصيل الكهرباء إلى البنايات الجديدة أو التي تحت التأسيس هو السبب في ارتفاع الأسعار، حيث إن الملاك يعيشون مرحلة دلل ولا يفرطون بسهولة في ما يمتلكون من عقارات مبنية حيث إن العائد السنوي جيد.

أسعار الأراضي

وبالنسبة لأسعار الأراضي في إمارة عجمان يتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد «الكورنيش» مابين 1500- 2000 درهم، وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهماً للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني، وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم.

وفي شارع النخيل 300- 350 درهما، وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 400- 450 درهما وفي النعيمية «5» من 300- 350 درهما، والنعيمية «6» من 300- 350 درهما، والنعيمية «9» من 200- 290 درهما، والنعيمية«10» من 300- 340 درهما، وفي النعيمية من 100- 120 درهما.

وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيتراوح بين 40- 60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري، وفي الحميدية من 40- 60 درهما، وفي شارع الشيخ زايد الإمارات الدولي من 200- 300 درهم، وفي الجرف «13« تجاري من 60- 75 درهما ومن 30 -50 درهما للسكني ، وفي الجرف من 150 - 081 درهما للتجاري ومن 40- 75 درهما للسكني، في شارع الاتحاد من 300 -350 درهما، وفي الصناعية من 100- 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 - 081 درهماً.

عجمان ـ (البيان)