شهد سوق العقارات في مدينة العين هدوءاً خلال شهر رمضان المبارك ومع حلول عيد الفطر السعيد، فيما حاول أصحاب المكاتب العقارية الاستفادة من مرحلة الهدوء لما بعد العيد وإن كانت التوقعات تشير إلى استمرار تلك الحالة إلى ما بعد حلول السنة الميلادية الجديدة والانتهاء من إنجاز المباني التجارية وسط المدينة.
ويتوقع أن يكون الإقبال عليها أكبر لاسيما من قبل الشركات والمؤسسات التجارية كون معظم تلك المباني تم تصميمه ليكون مكاتب تجارية أو شقق سكنية صغيرة لا تتناسب وحجم السكن العائلي، ما يعني الخروج إلى المناطق السكنية خارج الوسط التجاري في المجمعات السكنية الجديدة والمساكن الشعبية القديمة التي تستقطب أصحاب الدخل المحدود.
وفي الوقت الذي يؤكد فيه أصحاب المكاتب أن معظم النشاط العقاري تركز خلال الفترة السابقة على عمليات بيع وشراء الأراضي الاستثمارية خارج وسط المدينة، بداْ عدد من المستثمرين بشراء الأراضي من أجل إقامة مشاريع استثمارية متنوعة، وهو ما سيؤدي إلى زيادة عدد الأبنية السكنية وظهور مجمعات سكنية حديثة في مناطق مختلفة في مدينة العين .
ولاتزال مدينة العين تشهد زيادة الطلب على الشقق السكنية متوسطة السعر وانخفاض الطلب على الشقق والفلل الكبيرة، ويتوقع خبراء مكاتب العقارات في المدينة بقاء الوضع على حاله خلال الأشهر القادمة على الرغم من اتساع الحركة العمرانية وظهور مجمعات سكنية حديثة سواء من الفلل أو البنايات بعد أن شهد وسط السوق هدم عدد من الأبنية القديمة وبناء أبنية حديثة بمواصفات جديدة تلبي حاجة الراغبين في تبديل مساكنهم القديمة.
ويشير خبراء المكاتب العقارية إلى إن حركة الإيجارت والاستثمارات العقارية في العين متأرجحة والعرض الموجود من الشقق والمواصفات لا يناسب تلك الفئات والشرائح المجتمعية التي تبحث عن أسعار منخفضة ويتوقع أن تستمر تلك الحالة الأشهر القادمة.
وبالنسبة للأسعار مازالت كما هي في الشقق القديمة وسط المدينة والسوق والتي تتراوح مابين 16-إلى 26 ألف درهم للغرفة وصالة وتصل إلى 55 ألف درهم لثلاث غرف وصالة ومجلس تكييف مركزي وتنخفض إلى 35 ألف درهم للتكييف العادي وتتراوح مابين 30 إلى 45 ألفا في منطقة الصاروج بنفس المواصفات السابقة وتصل إلى 26 ألفا للتكييف العادي للغرفة وصالة أما منطقة الخبيصي.
فيتراوح إيجار 3 غرف وصالة مابين 28 إلى 33 ألف درهم للتكييف العادي وترتفع إلى 35 للتكييف سبليت وفي منطقة المرخانية مازالت الأسعار تترواح مابين 30 إلى 33 لثلاث غرف ومجلس وصالة تكييف عادي وتصل إلى 45 ألفا للتكييف سبليت وتصل إلى 26 ألف درهم للغرفة وصالة.
العين ـ «البيان»