استقرار أسعار الأراضي بعجمان رغم تراجع الطلب

توقع عقاريون أن يعود النشاط إلى سوق عجمان العقاري بعد العيد، خاصة أن الأداء مال إلى نوع من الهدوء خلال الفترة الماضية بسبب حلول رمضان وانشغال الناس بالعبادة خلال هذا الشهر، لافتين إلى أن السوق تعج بالاستفسارات ولكن التعاقدات محدودة للغاية ورغم تراجع الطلب إلا أن الأسعار في حالة استقرار.

وتشهد السوق طلبات متزايدة على البنايات والتي ارتفعت أسعارها بنسب متفاوتة خلال الفترة الأخيرة، وارجع عقاريون زيادة الطلب إلى أن تأخير توصيل الكهرباء إلى البنايات الجديدة أو التي تحت التأسيس هو السبب في ارتفاع الأسعار، حيث ان الملاك يعيشون مرحلة دلل ولا يفرطون بسهولة في ما يمتلكون من عقارات مبنية حيث ان العائد السنوي جيد.

وبالنسبة للأداء خلال الأسبوع فقد كان الأداء عاديا وسجلت السوق عددا من التعاقدات من بينها أراض وبنايات وفلل وتسجل السوق طلبات نشطة على الأراضي الصناعية حيث يتزايد الطلب من شركات المقاولات ومن بعض الشركات الصناعية العاملة.

ووفقا لمصادر عقارية فقد مال الأداء سواء في قطاع تأجير الشقق السكنية ام التداول العقاري الى الهدوء حيث ينشغل الناس بالعبادة كما ان قسما من المهتمين بالعقار اتجهوا الى الأراضي الحجازية لقضاء العمرة وبالنسبة للشقق السكنية فان الطلب مال أيضا الى نوع من الهدوء النسبي حيث تفضل الأسر الاستقرار في هذه الفترة وعدم التنقل الا للضرورة القصوى.

وبالنسبة لأسعار الأراضي في إمارة عجمان يتراوح سعر القدم المربع في شارع الشيخ حميد بن راشد «الكورنيش» مابين 1500- 2000 درهم، وفي الرميلة للتجاري 180- 250 درهما للتجاري ومن 100- 130 درهما للسكني، وفي شارع الشيخ راشد بن حميد من 600- 800 درهم، وفي شارع النخيل 300- 350 درهما.

وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 400- 450 درهما وفي النعيمية «5» من 300- 350 درهما، والنعيمية «6» من 300- 350 درهما، والنعيمية «9» من 200- 290 درهما، والنعيمية «10» من 300- 340 درهما، وفي النعيمية من 100- 120 درهما. وبالنسبة لسعر القدم في الزهراء فيتراوح بين 40- 60 درهما للسكني ومن 140- 160 للتجاري.

وفي الحميدية من 40- 60 درهما، وفي شارع الشيخ زايد الامارات الدولي من 200- 300 درهم، وفي الجرف «13» تجاري من 60- 75 درهما ومن 30 -50 درهما للسكني، وفي الجرف من 150 - 081 درهما للتجاري ومن 40- 75 درهما للسكني، في شارع الاتحاد من 300 -350 درهما، وفي الصناعية من 100- 150 درهما وفي مشيرف التجارية من 150- 200 درهم ونادي الشعلة من 150 - 081 درهما.

طلبات

لا يزال الطلب على الشقق السكنية يسجل طلبات الجديدة من قبل مستأجرين جدد كما توجد حركة تنقلات من مستأجرين قدامى ممن يبحثون عن الأفضل، وتشير المصادر إلى أن معظم البنايات التي تدخل السوق يتم شغلها بالكامل حيث لا يزال الطلب يتفوق على العرض.