أعلن بيت الاستثمار العالمي «جلوبل» أن شركة مشاع العقارية في مراحلها النهائية للاستحواذ على فندق بمكة المكرمة، حيث سيتم تمويل هذه الصفقة من المبالغ المحصلة من زيادة رأس المال الأخيرة للشركة إلى 30 مليون دينار كويتي والتي مازالت مفتوحة للمستثمرين.
وقامت جلوبل بزيادة رأسمال مشاع مؤخراً إلى 30 مليون دينار كويتي بإصدار 290 مليون سهم بقيمة اسمية 100 فلس للسهم. وجاري استكمال زيادة رأس المال. وقال عمر القوقة، نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل، إن الفندق يحوي 159 غرفة فندقية بالإضافة إلى كافة الخدمات المكملة، وهو ما يعادل فنادق فئة الخمس نجوم، كما أنه بدأ فعليا ومنذ عام عملية التشغيل مما سيحقق لشركة مشاع إيرادات تشغيلية بعد عملية الشراء مباشرة.
وأضاف سيتم تسويق وحدات الفندق بنظام حصص المشاع أو نظام المشاركة بالوقت المتوافق مع الشريعة الإسلامية، بحيث يسمح لمالك الحصص بالتملك لفترة زمنيه يتم تحديدها سنويا ولمدة تتراوح بين 20 إلى 50 عاما. وذكر أنه وفي إطار الاتفاق الذي تم توقيعه برعاية جلوبل بين شركة مشاع العقارية وشركة باز للنظم العقارية لمدة خمس سنوات تقوم الأخيرة من خلال فروعها المنتشرة في منطقة الخليج وخارجها بتسويق جميع العقارات التي تطلقها شركة مشاع العقارية بنظام حصص المشاع.
وأشار القوقة إلى أن تسويق العقار حسب نظام المشاركة بالوقت يحقق أرباحاً مرتفعة مقارنة بالبيع أو التأجير التقليدي، كون إيرادات المشاركة بالوقت تستند إلى عدة مصادر تتضمن بيع وحدات المشاركة بالوقت وتمويل المشترين وتأجير الوحدات غير المباعة، علاوة على المكاسب التي ستتحقق من ارتفاع قيمة العقار عند استرداده بعد انتهاء فترة الانتفاع.
وأكد التزام شركة مشاع العقارية بخطتها للتطوير التي أعلنتها سابقاً، حيث تقوم الشركة حالياً بالتفاوض على أرض بدبي لتطويرها ثم بيعها كحصص مشاع. وتنوي الشركة إقامة خمسة إلى سبعة عقارات خلال الخمس سنوات القادمة يتم تسويقها جميعاً بنظام حصص المشاع.
الكويت ـ «البيان»