قالت مصادر عقارية ان الدورة الجديدة لمعرض ايكرس الشرق الأوسط 2008 التي ستقام على ارض المعارض بمركز اكسبو الشارقة سوف تتفوق من حيث الكم والكيف في أعداد المشاركين بالدورة الأولى، حيث ينتظر الاعلان عن العديد من المفاجآت خلال الفترة المقبلة سواء بالرعاة او نوعية وأعداد المشاركين من داخل الدولة وخارجها حيث ستشارك شركات عقارية ومؤسسات تمويل محلية وإقليمية في المعرض، فيما ارتفعت نسبة المشاركة الخارجية من الشركات الخليجية والعربية في المعرض إلى أكثر.
وحسب نوّاف محمد عبيد، مدير عام رؤية الإمارات لتنظيم المعارض، الشركة المنظمة للمعرض «فان العديد من الشركات والمؤسسات المتخصصة في القطاع العقاري وشركات التمويل الكبرى في الإمارات أبدت اهتماما كبيرا بالمشاركة في هذا المعرض، حيث من المتوقع أن تشهد الدورة الجديدة لمعرض الشارقة الدولي للاستثمار العقاري «ايكرس الشرق الأوسط إقبالا كبيرا من قبل المهتمين في القطاع العقاري والمطورين والمستثمرين وحتى من الجمهور ممن يرغب بشراء وحدات سكنية راقية، ولاسيما أن المشاريع المعروضة تتناسب مع احتياجات ورغبات وتطلّعات الجميع».
ولفت إلى ان حجم المشاركة بالمعرض ونوعية المشاركين تؤكد ان المعرض سيكون فرصة لعقد الصفقات والتعرف على المشروعات التي سيعلن عنها المشاركون من داخل الدولة ومن دول مجلس التعاون ومن بلدان عربية. على صعيد الأداء مال السوق إلى الهدوء النسبي ويتوقع ان تستمر هذه الحالة إلى ما بعد عطلة عيد الفطر، وان كانت هناك بعض التعاقدات المحدودة كما تموج السوق بالاستفسارات والعروض ايضا على مختلف التصرفات من اراض وبنايات وفلل ومزارع.
أسعار الأراضي
وبالنسبة لأسعار الأراضي في إمارة الشارقة يتراوح سعر القدم المربع في منطقتي اليرموك والمناخ بالمناطق الداخلية مابين 300- 350 درهما، وعلى الشوارع الرئيسية مابين 400- 500 درهم، وفي الغوير من 350- 450 بالداخل ومن 500-700 درهم بالرئيسية وفي الجبيل من 350-400 درهم داخلي ومن 700- 800 درهم رئيسي وفي السور من 450- 500 درهم داخلي
ومن 600- 700 درهم رئيسي، وفي القليعة من 350- 400 درهم داخلي ومن 600- 700 درهم رئيسي، وفي بوطينة من 350 - 400 درهم داخلي ومن 550- 650 درهما رئيسي،والمجرة ومن 350 -400 درهم داخلي ومن 600 -900 درهم رئيسي، وفي النباعة من 350 -400 درهم داخلي إلى 600- 700 درهم رئيسي.
اما في المصلى فيصل السعر بالداخل إلى ما يتراوح بين 300- 400 درهم ومن 600-700 درهم في الشوارع الرئيسة، وفي الممزر من 550- 600 درهم بالداخل ومن 1000- 1500 درهم بالرئيسي والنهدة من 550- 600 درهم بالداخل ومن 750- 2000 درهم بالرئيسي، والمجاز من 550- 600 درهم بالداخل ومن 750 -2000 درهم بالرئيسي، والخان من 550- 600 درهم بالداخل ومن 550 -1700 درهم بالرئيسي.
وفي أبو شغارة من 350-400 درهم داخلي ومن 600- 700 درهم رئيسي، وفي القاسمية «الند» من 450 - 600 درهم «داخلي ومن 750- 1000 درهم رئيسي وفي القاسمية المحطة من 450- 600 درهم داخلي ومن 700- 800 درهم رئيسي، والقاسمية بودانق من 450- 500 درهم داخلي ومن 600- 700 درهم رئيسي، وتجارية مويلح من 300-400 درهم داخلي
ومن 500- 600 درهم رئيسي، وميسلون من 300- 350 درهما داخلي والرئيسي يتراوح بين 400- 600 درهم والمريجة من 500- 600 درهم داخلي ومن 800 - 0001 رئيسي والشويهين من 500- 600 داخلي ومن 800- 1000 رئيسي.وكورنيش البحيرة من 2000- 3000 درهم والحيرة والفشت من 200- 300 درهم، وبحيرات الممزر من 2000- 2500 درهم للقدم.
وبالنسبة للمناطق الصناعية فيتراوح السعر في المنطقة الصناعية الأولى بين 200- 800 درهم للقدم المربع حسب الموقع داخلي ام على شارع رئيسي وفي الثانية مابين 200- 350 درهما وفي الثالثة مابين 170 - 300 درهم والصناعية الرابعة مابين 220 - 700 درهم، وفي الخامسة مابين 160- 350 درهما للقدم المربع، وفي السادسة مابين 180- 350 درهما
وفي المنطقة الصناعية السابعة مابين 250 - 700 درهم والثامنة مابين 220- 350 درهما وفي العاشرة مابين 160- 260 درهما وفي الصجعة مابين 70- 150 درهما وفي الصناعية «11» مابين 200- 300 درهم وفي الصناعية 12 مابين 160- 260 درهما وفي الصناعية «13» مابين 180 -300 درهم والصناعية «15» و«17» مابين 180- 300 درهم والصناعية 18 مابين 120-145 درهما.
الشارقة ـ «البيان»